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宁波酒店转让 202513期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在长三角经济圈持续升温的背景下，宁波酒店行业迎来新一轮发展机遇。本文梳理近期宁波及周边区域酒店转让市场动态，为投资者呈现包括特色民宿、电竞酒店、商务酒店等多元化投资标的，覆盖海曙核心商圈、大学城、旅游景区等黄金地段。一、核心商圈旗舰项目1.海曙区鼓楼商圈地标· 独栋经济酒店：76间客房/2500㎡/月租11.6万/转让费280万· 火车站新装酒店：116间/8500㎡/月租30万（中端定位）2.鄞州商务区潜力股·&

更新时间：2025-03-24

酒店投资超预算近30%,回本无望问题出在哪?

来源：原创杰彬次方点评侵删华东资深投资人刘总，早年从事消防工程行业，因工作原因认识了许多酒店投资人。2014年在朋友介绍下，他出资参股了一家酒店，正式进入到酒店行业。2019年，在华东某市，刘总通过招标从政府管委会取得了一家物业，随后加盟了一家国内酒店集团旗下中高端酒店品牌。在筹建期出于对品牌的信赖，酒店按照最高标准建设，单房造价。然而，开业后刘总酒店并未收到预期的效果，爬坡期花费了近四个月，门店开业1年不到换了三位店长，如今酒回本遥遥无期。01投资超标，超预算400万元2019年，刘总在

更新时间：2025-03-24

酒店巧用 AI，对同行实现降维打击？

来源：旅界侵删大模型正在改变酒店业。01前段时间，当飞猪、同程、马蜂窝等国内在线旅游平台争相引入DeepSeek时，我一直在想一个问题：AI注定是要把所有产业都重构一遍的，作为国内人力密集型产业的酒店业却为何如此安静？要知道去年以来，虽然国内一些头部酒店集团相继研发出一些花瓶数字人，但坦白说和DeepSeek这类站在AI前沿的大模型差距还是比较明显，应用也仅仅局限于消费端。但现在，中国酒店业首个行业大模型它来了。今天，东呈酒店集团宣布发布中国酒店业首个行业大模型——AI智慧酒店中枢及酒店行业A

更新时间：2025-03-24

酒店建设用地缘何 “一夜激活”？

来源：文 | 空间秘探，作者 | 邹新侵删近日，昆明市人民政府办公室印发《昆明市2025年推动经济稳进提质政策措施》，其中明确提出加强酒店产业发展规划用地保障力度，已出让的商业、商务用地可直接用于酒店建设，无需变更用地性质；鼓励利用闲置低效居住、娱乐康体等用地建设酒店，依程序变更土地用途。据空间秘探观察，不少城市都在通过出台相关政策支持酒店建设，盘活存量资产。原本商场、写字楼、酒店等物业热衷于互相“切号”，但随着政策导向下酒店投资的显著上行，市场格局正在经历重新“洗牌”……酒店建设用地密集“激

更新时间：2025-03-24

地方旅投对酒店业务 “情有独钟”，究竟所为何事？

来源：澎湃新闻·澎湃号·湃客侵删前段时间，湖南旅游集团旗下阳光集团正式推出了旗下首家生活方式酒店品牌——“万墨VANMO”。这家酒店的品牌名取自 “want more”，致力于传递对新生代消费群体追求更多元生活体验的理解与呼应。事实上，这并不是地方旅游集团第一次推出酒店品牌，在此之前，已有不少地方旅游集团踏入酒店“围城”。01。地方旅投，涌入酒店“围城”据不完全统计，国内目前已有31个省份成立了国有旅游投资集团，而再往下延伸，不少市级城市，也成立了自己的旅游集团。在这些地方旅投或旅游集团中，既

更新时间：2025-03-24

2025年酒店转让困局：供需失衡加剧，投资人观望情绪蔓延

随着酒店行业持续承压，2025年酒店资产转让市场正面临前所未有的挑战。据国内头部酒店交易平台"指点网"最新数据显示，今年第一季度全国酒店转让挂牌量同比激增200%，但成交周期同比延长40%，供需矛盾进一步凸显。供需倒挂：挂牌量飙升背后的"冷热反差" 指点网酒店转让平台数据显示，2024年全年酒店转让数量达2023年的3倍，而2025年首季度挂牌量再度刷新纪录，较2024年同期增长2倍。与之形成鲜明对比的是，超七成转让方反馈"

更新时间：2025-03-23

洛阳酒店转让 202512期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息洛阳作为十三朝古都，凭借丰富的历史文化资源和蓬勃发展的旅游业，正成为中原地区文旅投资的热土。随着洛阳都市圈建设推进及老君山等景区热度攀升，酒店及民宿行业迎来发展机遇。本文精选洛阳多个区域酒店、民宿转让信息，为投资者提供多元选择。一、核心城区：成熟商圈酒店资产1. 西工区——流量高地，高性价比之选· 中州中路连锁酒店：81间客房，独栋经营，证件齐全，月租仅6万，适合快速接手运营。· 西工区整栋经济酒店：100间客房，

更新时间：2025-03-21

嘉兴酒店转让 202512期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，随着长三角一体化战略的推进，嘉兴酒店资产交易市场持续活跃。本文基于最新市场数据，从区域分布、经营模式、资产估值等维度对当前酒店转让/出售项目进行深度解析。一、区域市场特征：核心区与县域双轨发展1. 核心城区：高溢价与运营压力并存南湖区酒店项目以880万高转让费居首，折合单房转让成本达10.35万元，但月租金仅为10.8万元，租金回报率仅1.23%，反映出核心区域资产溢价高但运营承压的特点。与之对比，海宁市中心高端物业

更新时间：2025-03-21

从抖音到微信，如何构建酒店私域流量护城河？

来源：原创小九老师先之侵删“抖音投流成本越来越高，OTA佣金蚕食利润，客户留存率不足20%……”流量红利消退的当下，酒店业正面临两大困局：公域获客成本攀升与用户资产流失。据行业数据，布局私域体系的酒店平均复购率提升至35%，会员消费贡献占比超60%。如何从战略层面重构流量生态？全域运营是破局关键。01顶层设计:抖音-微信的生态闭环模型全域运营不是多平台铺量，而是通过数据与资源的高效配置，构建“低成本获客-高粘性留存-持续性裂变”的增长飞轮：1. 抖音来客：精准流量引爆▶内容策略：采用“72

更新时间：2025-03-21

未来，什么样的酒店才能赚钱

整编 | 酒店焦点资讯侵删编辑 | 丹尼侵删导读投资酒店行业，或者想了解酒店业的发展方向，投资人要做出决策。必须要知道哪些类型的酒店在未来更有竞争力，哪些策略能带来更高的收益。表面上看，他们知道未来盈利的酒店类型，但深层需求是寻找酒店行业的投资方向或经营策略。希望得到具体的建议，包括市场趋势、客户需求变化、技术整合等。分析未来酒店行业的趋势。根据我们资讯过往发表文章之前的讨论，可持续性、健康养生、技术赋能是关键点。另外，疫情后的变化，比如远程办公和灵活旅行，可能影响酒店设计和服务。长租模式、

更新时间：2025-03-21