酒店行业资讯-酒店交易网

来源：酒管财经侵删向存量酒店要效益。老沙外出选择入住酒店时，除了价格、品牌和位置之外，还会关注一个重要的因素：酒店经营年限。根据老沙多年的经验大概可以判断，一个经营时间超10年的酒店物业，大概会出现这些问题：过时的装修，破旧的大堂，不咋隔音的客房等等。而在市场上，类似存量酒店在数量上占据很大比例。面对一年4万家新增酒店，和很多连锁酒店品牌不断迭代升级的产品，上述存量的老旧酒店面临着很大的冲击。老沙曾经跟三四个城市的投资人聊过这个事。他们属于骑虎难下：不装修吧，生意越来越差，ADR做不上去。装修

更新时间：2024-10-21

文山普者黑景区民宿酒店转让 2442期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息随着旅游业的蓬勃发展，民宿酒店作为一种新兴的住宿方式，越来越受到游客的青睐。在云南省文山壮族苗族自治州丘北县，普者黑景区作为一处美丽的自然风光胜地，吸引了大量游客前来观光旅游。因此，文山民宿酒店市场也呈现出蓬勃的发展态势。本文将对文山民宿酒店市场进行分析，以期为投资者和经营者提供有益的参考。一、文山民宿酒店市场概况文山民宿酒店主要集中在普者黑景区及其周边地区，涵盖了客栈、民宿公寓等多种类型。根据市场调查，目前文山民宿酒店的数

更新时间：2024-10-18

酒店标准操作程序：运营管理的关键力量

来源：原创周劭斌 EZ的酒店管理心得侵删一、酒店标准操作程序概述酒店标准操作程序（SOP, Standard Operation Procedure）的定义酒店标准操作程序是一套经过实践总结，最适宜在当前条件下实现的最优化的作业程序。它涵盖了酒店运营的各个方面，包括前厅、客房、餐饮、安保等部门的工作流程和规范。发展历程酒店是一个古老的行业，在漫长的历史演进过程中，酒店不断适应时代和自身发展的需要，逐步形成了一整套完善的操作流程和服务规范。从客栈时代的传统待客习惯，到豪华饭店时代以丽兹、万豪、

更新时间：2024-10-18

地产、租金红利时代已过，中高端酒店投资的下一程在哪里？

来源：原创蒙慧琴环球旅讯侵删酒店品牌溢价的时代来了投资市场对于中高端酒店依旧青眼有加。奥维云网（AVC）监测数据显示，2024年上半年19城新开业酒店中，中高档酒店为主力市场。中高档连锁酒店达307家，同比+35.2%，房间量3.58万间，同比增长24.3%。其背后对应的是我国庞大的中产人群，这类消费者对于酒店环境与硬件有一定的标准与要求。为了满足消费者的需求并增加自身收入，中国大型酒店集团将拓展中高端酒店作为近年来酒店结构转型的重点项目。在9月26日的2024 环球旅讯峰会【分论坛】住宿

更新时间：2024-10-18

酒店开发策略及品牌筛选

来源：兴城文投公司侵删在国家宏观政策、规划方面，酒店业高质量发展是彰显城市形象的靓丽名片，也是构建文旅产业新发展格局的重要抓手。优质酒店的打造可以带动区域周边整体（住宅、商业、写字楼）的溢价，且片区各个关联项目及业态间可实现客源共享、资源互补，形成聚集效应从而提升整个片区的形象及价值。与此同时，优质酒店对于开发业主企业的形象有着巨大的提升作用，从资产保值增值的角度来看，优质酒店以其高品质资产和良好经营收益作为保证，提高了资产资本证券化的可能性。酒店开发策略是酒店业主企业在开发建设前期多维度研究

更新时间：2024-10-18

入手酒店不良资产，有哪些重点关注事项？

来源：原创大粒子酒店资管交流岛侵删最近发现，市场上出售的酒店资产越来越多，售价越来越低，也有越来越多的资本开始关注酒店资产的可进入性。这段时间最为典型的案例，莫过于市场上都知晓的深圳佳兆业万豪酒店拍卖事件。2023年12月第一次在阿里资产拍卖网开始拍卖，起拍价约16.71亿元，评估价约23.87亿元，加价幅度800万元，吸引上万次围观，但无人报名。第二次拍卖价降至13.37亿元，仍然吸引了8146次围观，仍然无人竞拍。第二次骨折价已经接近评估价43%，自刀10.5亿，为什么还是没有公司来捡

更新时间：2024-10-18

新趋势下，如何把握2025年酒店投资脉搏？

来源：原创 Zoey 次方点评侵删当下，酒店行业迈入存量深水区，竞争愈发激烈，各大品牌纷纷发力扩大市场份额，新兴品牌不断涌现。面对各方压力的同时，行业依旧坚韧地保持增长态势，多个百亿级投资正涌入酒店领域。据LE数据显示，截至2024年二季度末，中国在建及规划的酒店达到了创纪录的3815个项目，显示出行业发展的活力和潜力。‌据文化和旅游部数据中心数据，今年国庆假期，全国国内旅游出游人数达7.65 亿，同比增长5.9%，同比2019年增长10.2%；旅游收入及人次均呈现同比小幅增长，人均旅游开支数

更新时间：2024-10-18

深圳前岸国际酒店因欠租欠薪引发关注

五星级酒店付不起房租直接被村委堵住了，深圳宝安西乡前岸国际酒店，这五星级酒店现在可热闹了，被村委股份公司给“请”走了!说自了，就是欠了房租，直接被房东给“赶”出来了。近日，深圳市宝安区西乡街道的前岸国际酒店陷入了一场风波，其因长期存在的欠租和欠薪问题成为了社会关注的焦点。据悉，前岸国际酒店作为一家五星级酒店，却在经营过程中陷入了财务困境。其房东宝源股份公司透露，酒店方累计拖欠租金高达三千多万元。此前，宝源股份公司已经通过法律途径向法院提出诉讼，并与酒店方达成了调解协议，然

更新时间：2024-10-17

最近宾馆转让信息频现，2025年行业经营环境不容乐观

在经济等多重环境因素的影响下，酒店行业正经历前所未有的挑战。据国内最大的酒店转让平台指点网数据显示，相较于去年，今年在指点网发布的酒店转让数量激增了四倍，这一变化无疑揭示了行业背后的困境与压力。手机用户，请使用微信小程序查看或发布酒店转让最新信息合肥美仑酒店宾馆，作为一家独栋中端酒店，拥有9000平方米的面积和102间客房，地处安徽合肥蜀山区，紧邻安医大二附院，拥有稳定的客源。其豪华大气的装修、智能舒适的房间以及充足的停车位，都预示着其未来的巨大潜力。然而，面对疫情的冲击，该酒店也不得不选择转让

更新时间：2024-10-17

新乡酒店转让出租最新消息 2442期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近年来，随着中国经济的稳健发展，旅游业作为现代服务业的重要组成部分，正以前所未有的速度崛起。作为河南省北部的一个重要城市，新乡以其独特的地理位置和丰富的旅游资源，吸引了大量投资者的目光。近期，新乡酒店市场的转让与出售信息频繁出现，尤其是辉县、红旗区、获嘉县等地的酒店物业交易活跃，引发了业界的广泛关注。本文将从多个维度对这一现象进行深入剖析，以揭示其背后所蕴含的市场逻辑。一、经济酒店转让热潮：成本压力与转型需求的双重驱动在当前

更新时间：2024-10-17