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酒店做好“淡季”，4个方法

来源：彭占利侵删酒店只有用淡季的思维做好旺季的工作，从营销到服务不能有丝毫的懈怠，才是搞定酒店淡季出租率最好的方法，而不是用价格来引流。由于酒店这个行业的属性与特征，基本上都存在淡旺季的。有一些特殊位置的酒店虽然淡旺季不明显，但还是有出租率高低波动的情况。比如：机场配套的酒店，淡旺季不明显，天气决定其淡还是旺，这里的天气不单单是酒店当地的天气，更多的是航班目的地城市的天气。所以，天气预报对于这样的酒店做预测就比较重要。但是天气好了，这样的酒店也就“淡”了下来。我们从如

更新时间：2024-10-15

“迟到”的国资酒店，别走回头路

来源：迈点，作者于波侵删当越来越多的地方国资涌入酒店行业之时，锦江、华住、首旅三巨头的市占率却愈发提升。01 酒店围城如今的酒店行业，犹如一座围城，城外的人想进去，城里的人想出来。根据驿镜数据显示，2024年前33周OCC和ADR分别为59.7%和208.0元/间，同比2023年下降3.4pcts和5.1%，较2019年下降4.7pcts和4.6%。受此影响，RevPAR同比2023年下降10.3%，较2019年下降11.3%。在这背后，一方面是我国宏观经济下行压力下，

更新时间：2024-10-15

被OTA“侵略”的旅行社，需紧抱酒店“大腿”

来源：原创于波迈点侵删休闲度假酒店，有可能成为旅行社的“曙光”。01 OTA的“侵略” 近期，全球旅行社“鼻祖”Thomas Cook，被复星旅游文化（HK:01992）卖了。根据公告，复兴旅游文化将其子公司持有的Thomas Cook Tourism（UK）公司100%股权出售给波兰在线旅行社ESKY.PL.S.A.，售价高达3千万英镑。根据公告披露的数据，截至2024年7月31日，Thomas Cook的净资产为-3280.27万英镑，2022年和2023年，其税后

更新时间：2024-10-15

“康养酒店”怎么做？这5个国家的案例真像是一本活的“教科书”！

来源：新时代文旅地产俱乐部侵删近年来，我国康养旅游经济发展迅速。我国康养旅游的市场规模将呈现快速增长的态势，年复合增长率有望达到20%，而且2018年4月，健康旅游协会重新修改了对“康养中心”的定义，这一举措进一步证实了酒店“康养化”的大趋势。与此同时，一场疫情，让越来越多的人意识到健康的重要性。环境恶化、慢性病患病率增加等因素构成人们对健康服务的强烈需求，这为康养产业带来了前所未有的发展机遇，诞生出无限的市场空间。什么是“康养酒店”？康养酒店，可以这样来定义，是以改善生活方式和全面健康提升为

更新时间：2024-10-15

小城爆火，经济型酒店吃饱？

来源：原创 ST商业研究社侵删引言：小城旅游持续升温，经济型酒店的‘第二春’来了吗？2024年的十一黄金周，点燃了全国小城的热度。这次的“小城热”背后，不仅是出游选择的变化，更是经济型酒店在其中扮演的重要角色。它们不是明星酒店，却成了默默撑起这场盛宴的幕后英雄。这个行业的故事，值得细细品味。一、小城火了，为何？从数据看爆发：一场席卷小城的旅行潮经文化和旅游部数据中心测算，2024 年国庆节假日 7 天，全国国内出游 7.65 亿人次，按可比口径同比增长 5.9%，较 2019 年同期增长 1

更新时间：2024-10-15

酒店转让去哪里找资源

酒店转让资源可以通过多种途径寻找，以下是一些主要的方法和平台：在线平台：指点网：这是国内最大的酒店转让平台，酒店行业注册用户超过50万，每月访问量超过20万人次。指点网不仅提供全面的、高效、便捷的酒店转让和招租交易服务，还坚守不收佣金的原则。平台上覆盖了国内所有酒店品牌方，包括国际和地方品牌，为酒店投资人和品牌开发人员提供了丰富的选择。手机用户，请使用微信小程序查看或发布酒店转让最新信息综合信息分类网站：58 同城、赶集网等平台上有大量的酒店转让信息。您可以根据地区、价格

更新时间：2024-10-14

宁德酒店转让或出租最新信息 2442期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息酒店业作为旅游产业链中的重要一环，其发展状况和趋势一直备受关注。近年来，福建省宁德市的酒店业呈现出多元化、特色化的发展趋势，各类酒店如雨后春笋般涌现。本文将对宁德市部分酒店的转让信息进行分析，以期为投资者提供参考。一、宁德市酒店业现状1.酒店类型多样：从经济型酒店到五星级酒店，宁德市的酒店类型涵盖了各个层次，满足了不同消费者的需求。例如，蕉城区的36间客房经济酒店、福鼎市的99间客房中端酒店以及蕉城区的115间客房高端未评星

更新时间：2024-10-14

酒店选址避坑指南和评估方法

来源：原创周劭斌 EZ的酒店管理心得侵删一、选址原则与避坑指南（一）选址原则不选居民楼下，避免扰民。国人维权意识浓厚，酒店装修过程耗时较长，难免扰民。锦江酒店就牢记此信条，不在居民楼周围选址，从而减少错误发生的可能。多物业比较，优中选优。在选择酒店物业时，不能只盯着一个物业，而要在三个合适的物业中进行挑选。这样可以避免因没有选择余地而感情用事，做出错误决策。虽然可能会错过一些物业，但能有效降低犯错风险。位置重于租金，不可贪便宜。位置是酒店选址的关键因素。以浙江桐庐县某酒店为例，虽位于县城外

更新时间：2024-10-14

酒店财务管理的七个策略

来源：山东省酒店网侵删01 做好经营决策分析酒店的经营决策是关系到企业总体发展方向和重要经营活动的决策，如投资方向和投资规模，价格水平，成本目标，盈利目标等。他牵涉到酒店的资金，成本，利润等重要的财务指标。如果决策正确，就能使酒店沿着既定的目标发展，取得预期的效果。如果决策失误，严重的话则会导致经营失败。要加强成本费用管理，从而有效控制酒店的资金占用量，提高

更新时间：2024-10-14

活下去，酒店靠什么？

来源：彭老师闻见酷侵删阅读提醒：本文2600多字原创内容。其中的案例都是真实的，并没有虚构成分。旨在帮助酒店同行，从另外的视角看清形势和主要问题。主要看内容，略过广告部分。这个十一，飘红的酒店很少，天天晒100%OCC的也不多。这，说明什么？满房比以前难了，酒店比以前难做了，酒店要想活下去比以前更难了。这几天深圳南山有一家精品酒店，我的一位朋友想“如何接手”，问我的看法。我简单看了一下今年发生的数据，发现这个酒店是赔钱的。如果再投入，平均房价需做到700左右，才可以把投入的钱5年左右赚回来。

更新时间：2024-10-14