酒店行业资讯-酒店交易网

存量时代的酒店资产新机遇

来源：仲量联行JLL 侵删在近日举行的“睿见酒店，破浪前行 | 仲量联行酒店投资与资产管理系列沙龙”上，来自酒店投资、资产管理、文旅地产等领域的行业精英，共同探讨了存量时代酒店投资与资产管理的市场趋势、策略及机遇。“当行业从增量竞争转向存量博弈，酒店资产的价值逻辑正在被重新定义，” 仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛在欢迎致辞中表示。周涛认为，做好酒店的信心来自于酒店资产管理三个维度的突破：第一，将冰冷的硬件转化为有温度的体验；第二，将无形的服务转化为可量化的价值；第三，通过差异

更新时间：2025-04-17

曲靖酒店转让 202516期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息云南曲靖酒店投资机会分析：如何从7个转让项目中挖掘价值洼地？在云南曲靖这座滇东枢纽城市，酒店投资正迎来结构性机遇。随着昆曲经济走廊的深化及“滇中城市群”规划推进，曲靖的商务出行与旅游客群持续增长。本文基于当前市场挂牌的7个酒店转让项目（覆盖沾益、麒麟、陆良、宣威等区域），从区位价值、投资模型、运营升级三个维度，为投资者提供决策参考。一、区位价值研判：解码曲靖酒店市场的“地段密码”1. 核心商圈 vs. 新兴区域：租金与溢价的

更新时间：2025-04-16

酒店投资如何最大化酒店收益？

来源：原创杰彬次方点评侵删01从珠宝商人到酒店投资人我原本从事彩色宝石连锁经营，2014 年家里有一处位于浙江东阳银泰城附近的物业，我们将其用于酒店投资，由此正式进入了酒店投资行业。在经营第一家酒店的过程中，我对酒店行业几乎毫无经验。但是，在经营过程中我发现虽然酒店经营和珠宝生意赛道不同，还是有一些共通的商业逻辑，比如回头客和口碑极为重要。由于酒店附近有一个工业园区入驻了很多企业，而且东阳当地红木产业发达，每逢订货旺季会迎来大量旅客，这为酒店提供了大量的商旅客源。为了更好地吸引这些商旅客源

更新时间：2025-04-16

酒店如何应用AI，AI在酒店应用的10大场景！

来源：酒店行动学习，作者小美侵删在酒店行业竞争白热化的今天，存量时代的阴影愈发浓重。随着市场饱和度的不断攀升，“千店一面”的同质化困局，让酒店运营面临前所未有的挑战，硬件升级投入巨大，换来的却是短暂的竞争优势；价格战此起彼伏，RevPAR增长停滞不前，激烈的竞争导致酒店生意愈发难做，价格持续走低，收益率也被进一步压缩。面对这些难题，酒店人该如何突破"流量少、转化难、收益低"的困境，找到增长路径？在当今数字化浪潮中，消费者的行为模式发生了深刻变化。数据显示，中国网民日均触媒时

更新时间：2025-04-16

地产酒店果断 “甩” 大牌，单飞背后野心几何？

来源：原创武爽空间秘探侵删近期，广州增城保利皇冠假日酒店换牌为广州增城保利郡雅酒店。这是保利商旅继原广州保利假日酒店换牌“保利郡雅”后的第二次换牌自有品牌之举。与此同时，近些年地产酒店虽然仍在不断摆上货架，但旗下自有品牌的签约、开店速度也在不断加快。在与国际酒店品牌“甜蜜牵手”近二十年后，地产酒店现在单干还来得及吗？1保利与洲际二次“分手”ChapterOne近期，在广州增城保利皇冠假日酒店十周年庆典之际，正式迎来品牌换新，以“广州增城保利郡雅酒店”的全新姿态揭幕。据了解，广州增城保利皇冠

更新时间：2025-04-16

2025破“卷”而行，如何精准把握酒店投资方向

来源：西红门东侵删2024年全球国际游客为14亿人次，已达2019年99%的水平。国际航空业于2024年10月全面复苏，酒店入住率也基本回归至2019年同期水平。在商旅市场复苏及消费升级推动下，酒店行业正迎来新一轮增长周期。——数据来源：2025.01联合国旅游组织《世界旅游晴雨表》酒店市场分析：洞悉趋势，抢占先机2025年，酒店行业正在经历前所未有的机遇与挑战。全球旅游业的复苏、消费者需求的变化、新技术的渗透以及经济环境的波动，都对酒店投资带来了深远的影响。在这样的背景下，投资者如何穿透迷雾

更新时间：2025-04-16

酒店投资如何最大化收益：从资产优化到运营升级的全周期策略

在酒店行业竞争日益激烈的今天，投资者面临的不仅是选址和硬件投入的问题，更需要通过全周期管理策略实现收益最大化。从资产收购到运营优化，从科技赋能到品牌溢价，酒店投资的收益提升需要系统化的思维和精细化的执行。本文将从市场定位、运营效率、科技应用及资产管理四个维度，解析酒店投资的关键策略。一、精准市场定位：从“泛人群”到“精准客群”的收益跃迁酒店收益的核心在于“坪效”与“客单价”的双重提升，而精准的市场定位是这一切的前提。1.数据驱动的客群画像通过分析区域客源结构（商务、休闲、会展等）、消费能力（AD

更新时间：2025-04-16

眉山酒店转让 202516期｜酒店转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息以下基于眉山地区近期酒店转让信息（主要集中在仁寿县、洪雅县及彭山区），从区域分布、酒店规模、租金成本、投资价值等维度进行综合分析，为潜在投资者提供参考依据。一、区域特征对比1.仁寿县：经济型酒店聚集地· 核心数据：共7家转让酒店，占比63.6%，均为经济型，客房数20-92间，月租金0.8万-8万，转让费13万-300万。· 特点：· 独栋物业占比高（如92间客房、44间客房项目），适合规模化运营；·&n

更新时间：2025-04-15

谁来敲响酒店业的警示钟！

来源：酒店观察网，作者 | 余云平侵删近期陆续披露的几大酒店集团财报暴露了实际市场情况，数据下滑及经济增长乏力都给酒店投资带来危机。酒店业在经过三十年的高歌猛进，当我们习惯了增长，并在增长思维里成长的酒店业，能否承受酒店业下滑带来的重压，酒店投资从多种渠道开始呈现乏力情况。市场竞争加剧，头部品牌效应凸显，市场流量总体下滑明显..，2024年，表面红火的中国酒店业，实则风起云涌。在经济复苏趋缓、消费趋理性的背景下，酒店行业的传统增长模式面临巨大挑战：入住率下降，房价下滑，RevPAR集体走低，开

更新时间：2025-04-15

传统酒店行业的主要生意模式分析

传统酒店行业作为旅游服务业的核心组成部分，其商业模式历经多年发展，形成了多样化的运营体系。以下结合行业实践与研究，总结传统酒店行业的主要生意模式及其特点、优劣势，并探讨其面临的挑战与转型方向。一、直营模式直营模式是传统酒店最基础的运营方式，指酒店业主（通常为酒店集团或个人）直接拥有物业并自主经营，涵盖从日常管理到市场推广的全流程。特点：品牌控制力强，服务质量标准化，能够快速响应市场变化。优势：确保品牌形象统一，利润空间完全归属业主。劣势：资金投入大（如物业购置、装修维护）、管理复杂度高，扩张速度

更新时间：2025-04-15