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酒店核心团队搭建7要素

来源：甘涌酒店研究院侵删如果要问最近几年，中国的热钱投资方向，答案有很多。其中有一条是投资建酒店，我想大家应该没有什么异议。尤其是最近3-5年，新开业的酒店用雨后春笋形容也不为过。这样以来，新酒店越来越多，需要的酒店经营管理人才也就越来越多。各类大小管理公司也就应运而生。今天，我们不探讨管理公司越来越多带来的诸多的业内问题。我们讨论一下，如果是业主投资酒店请管理团队，不管是管理公司派遣亦或是找一个总经理来“组阁”，那么，业主对管理团队核心成员（总经理和各部总监）的具体要求有哪些哪？笔者通过自己

更新时间：2024-04-10

什么是“酒店式公寓”

来源：甘涌酒店研究院侵删卷首语请问什么是“酒店式公寓”?你能回答出来吗?它与传统酒店有什么区别?与产权式酒店有什么区别?与公寓式酒店有什么区别?作为酒店人，基础知识还是要夯实。今天，主要说说酒店式公寓。酒店式公寓是一种提供酒店服务的公寓产品。它具有以下鲜明的特点：提供完善的服务和管理，酒店式公寓借鉴酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务(包括室内清洁、干湿洗衣等);安全服务(24小时客房服务、24小时保安服务等);交通服务(机场接送、出租车预定、停车设施等);商务服务(打印、翻

更新时间：2024-04-10

2024年，游客需要什么样的民宿？

来源：闻旅作者禹佳言侵删过去一年里，被抑制的旅行需求得到极大释放，民宿行业也迎来了久违的增长与繁荣。2023年既是民宿行业的复苏之年，也是行业品质化发展的元年，机遇与挑战并存。大众出游热情高涨，前三季度国内旅游达到36.7亿人次，“淄博烧烤”“村BA”“南方小土豆勇闯哈尔滨”等现象级话题涌现，给出的强烈信号是游客的需求更为丰富和个性化，旅游消费需求也呈现从低层次向高品质、多样化转变。围绕过去一年民宿行业的变化、现象和趋势，闻旅分别与平台、品牌、房东等展开了一场深度交流，一起聊聊他们所经历的2

更新时间：2024-04-10

昆明酒店转让或出租最新信息 2415期

昆明，作为云南省的省会城市，因其独特的地理位置和丰富的旅游资源，吸引了大量的游客。随着旅游业的发展，酒店业也成为了投资者关注的热点。以下是对昆明当前酒店民宿转让市场的简要分析。经济酒店转让情况1.官渡区独栋经济酒店：该酒店拥有80间客房，总面积为3200平方米，月租金为12.5万元，转让费为168万元。作为一个独栋建筑，它提供了较大的经营空间和独立性。2.呈贡区连层经济酒店：此酒店有38间客房，面积800平方米，月租金相对较低，为1万元，转让费面议。适合预算有限但希望进入酒店行业的投资者。3.官

更新时间：2024-04-09

酒店运营的全流程与逻辑

来源：酒店规划师侵删有一个事实，不得不承认：90%的酒店根本不懂酒店运营的全流程与逻辑。1、酒店是怎么赚钱的？酒店赚钱，核心是赚取差价。这一步，需要酒店做好精细化的收益管理。前提是需要做好精细化的成本预算及管理。才能做好收益管理。比如说，酒店一天的成本是5000，那在运营过程中，酒店要通过收益管理的操作，努力让营收超过5000。即使一天的营收只有5001，那也是超过成本的。那这一天的利润就是1元。而这个收益管理，绝大多数中小酒店，是完全不懂，并且没有在做的。做收益管理，一定是专业于数据呈现，

更新时间：2024-04-09

酒店竞争市场格局下，如何选好酒店

酒店投资：第一步走错，后悔十年来源：酒店评论作者苏菡侵删2023年的酒店投资市场，火得“热辣滚烫”，大量行外人涌进来“淘金”。他们马不停蹄地找物业，一丝不苟地谈合同，在筹建时亲力亲为，有些人恨不能住在装修工地上……可许多人的付出并未能获得相应的回报，忙活大半年，最后只开了一家赔钱的酒店。为什么如此努力却一败涂地？到底哪一步出了问题？1那些错误的选择许多人从一开始就走错了。酒店投资的第一步是选项目。同样的资金和时间，投到一流、二流、三流项目上，产出是截然不同的。项目选得好孬，直接决定投资成败。

更新时间：2024-04-09

酒店业如何开拓外部流量的多维策略？

在旅游业和酒店业激烈竞争的今天，获取足够的外部流量成为酒店持续发展的关键。正如一滴水珠能够在阳光下折射出绚丽光彩，酒店通过多种途径吸引顾客，亦能在市场中展现出自己的独特魅力。以下便是酒店可以采纳的几种有效的外部流量获取方式。图片来源：锦囊泛娱酒店一是借助数字营销的东风。在互联网高速发展的背景下，数字营销已成为连接潜在客户与酒店之间的桥梁。例如，搜索引擎优化（SEO）能提升酒店网站在搜索结果中的排名，从而吸引更多的直接访问流量。同时，运用社交媒体平台，比如微博、微信和Instagram，可以通过分

更新时间：2024-04-09

2024年酒店行业经营发展五大关键词

来源：国小化国化资本侵删站在2024年开端，放眼过去的一年，犹如过山车，充满了意外惊喜和不确定性。2024年，这场酒店市场的舞台上，到底会上演怎样的精彩剧情？而面对即将到来的2024年，我们不禁要问：风起云涌还是风平浪静？以下五个关键词，或将成为2024年酒店行业创新经营和突围发展的参照点。图片来源：锦囊泛娱酒店PART/1细分化，细分创造新增量2023年大家最强烈的感受是“内卷”，消费者不光要比价格，还要比环境、比设计、比附加服务……造成这种现象的根本原因是，绝大多数酒店都在做存量竞争，没

更新时间：2024-04-09

酒店经营指标测算的科目有哪些？

来源：甘涌酒店研究院作者品正整理侵删酒店经营部门无外乎三大板块：客房、餐饮、康乐，再附属商品及商务服务项目，每个部门经营板块侧重点不一样，市场环境不一样，主导酒店的盈利的板块也有所有区别，比如：大部分酒店均是以客房经营为主体，但也不乏有一些以餐饮为主体的酒店。图片来源：锦囊泛娱酒店01客房部经营预算指标测算1、客房资源测算客房资源包括客房总数、各房型数量(含总统套房、行政套房、套房、标准间、单人间等)、可出租天数、团队入住间天数、散客入住间天数、月平均房价、年平均房价、月平均出租率、年平均出

更新时间：2024-04-09

锦囊泛娱酒店品牌介绍

锦囊泛娱酒店特点：锦囊泛娱酒店，2015年成立，国内最早的电竞酒店品牌锦囊泛娱酒店特点：电竞、社交、泛娱乐锦囊泛娱酒店2023年获首旅如家数千万投资锦囊泛娱酒店迈点网连续三年电竞酒店排名第一市场上大部分电竞酒店保持在15-30间，锦囊泛娱酒店是行业内为数不多可以运营超过50间或以上大房量的电竞酒店品牌锦囊泛娱酒店愿景：成为年轻人最喜爱的聚集地锦囊泛娱酒店（原：锦囊青年酒店）为赋能酒店管理(深圳)有限公司旗下品牌，专注于发展娱乐文化与酒店住宿结合的酒店。做一家“不务正业"的酒店，让所有年

更新时间：2024-04-16