酒店行业资讯-酒店交易网

来源：空间秘探，作者：林修侵删近日，已经闭店升级一年的上海静安宾馆宣布今年年底将完成改造并试运营。改造工程完成后，静安宾馆将恢复其原名海格公寓，转型为高端服务式公寓，不再作为宾馆运营。近观近两年住宿租赁市场，酒店改公寓、酒店改写字楼、写字楼改公寓等物业被改造事件频频出现。在物业改造过程中，需要注意哪些因素？静安宾馆变身海格公寓近期，上海静安宾馆对外宣布，上海静安宾馆焕新升级工程预计2024年年底工程将全面竣工并启动试运营，目前，施工进度已达到70%。宾馆方面强调，经过此次改造，静安宾馆将以全新

更新时间：2024-10-09

宁波酒店转让最新消息 2441期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息宁波地处中国东南沿海，是长三角南翼的经济重镇，拥有丰富的旅游资源和发达的商贸网络。随着城市化进程的加快和消费水平的提升，宁波的酒店市场需求日益增长，吸引了众多投资者的关注。当前，宁波酒店市场呈现出多元化、细分化的特点，从经济型到高端豪华型，再到特色民宿，各类酒店业态竞相发展。一、酒店转让市场分析近期，宁波市场上出现了多起酒店转让案例，涵盖了不同类型和定位的酒店。以下是部分典型案例的简要介绍：1.宁波江北区73间客房经济酒店：

更新时间：2024-10-08

多重考验下，地产酒店如何实现长效经营？

来源：空间秘探，作者武爽侵删目前来看，地产系酒店抛售依旧在继续，其中不乏核心地段 “摇钱树”等优质物业，更有甚者成为不良资产。在业绩承压下，部分地产商试图通过股权转让、成立独立的酒管平台、引入“合作伙伴”等形式摆脱“业主”身份，走上管理模式而实现轻资产转型。然而，地产酒店在面对发展新周期的市场压力时，真正需要解答的核心问题是：如何从“卖家”变“玩家”，换句话说，找到“炼金术”实现逆转才是当务之急。01.地产酒店面临的“窘境”#盈利能力后劲不足地产商或多或少都有涉足酒店行业，其目的在于“辅助”

更新时间：2024-10-08

酒店如何降低经营成本？这六点来告诉你！

来源：里屋里侵删酒店属于投入大、成本高的行业，更要在抓好经营创收的同时，在节约费用和降低成本上狠下功夫。每个善于经营的企业家都会认识到，经营创收和降低成本是企业腾飞的两个翅膀，缺了哪一个都飞不起来。而酒店属于投入大、成本高的行业，更要在抓好经营创收的同时，在节约费用和降低成本上狠下功夫。图片来源：锦囊泛娱酒店01在降低物资成本上下功夫酒店资产大，项目多，人员流动大，各种物资的需求量和消耗量比较大，因此，加强物资成本的控制和节约显得尤爲重要。酒店管理者必须抓好物资的采购，要坚决执行集团物流配送统

更新时间：2024-10-08

长假出游，中产不想被经济连锁酒店收割了

来源：原创常菁圃亿邦动力侵删“越早预订越便宜”的共识正在被打破。文丨常菁圃编辑丨董金鹏游戏《黑神话：悟空》出圈，让取景地山西火了。国庆假期前的一个星期，山西大同景区附近的经济型连锁酒店价格，已从平日两三百元，飙升到800元左右，几乎逼近一线城市，涨幅更让北京汗颜。山西并非例外。经济型酒店，Budget Hotel，只提供住宿和早餐，最大特点是价格便宜，客群多为商务人士。但去年以来，每到假日出游，它总会踩到人们脆弱的神经——涨价幅度在所有酒店类型中最“刺眼”，与经济、性价比等自身特征背道而驰

更新时间：2024-10-08

过完这个国庆，酒店接下来做些什么？

来源：Anita 吉尔福德高研院侵删酒店第四季度经营策略随着国庆假期的结束，酒店迎来了第四季度的关键时期。这一时期不仅承载着全年业绩收尾的重任，也是展现酒店服务品质、增强客户黏性的重要阶段。面对冬季特有的市场环境与消费者需求变化，酒店需采取一系列精细化管理和创新服务策略，以确保在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现年终业绩的稳步增长。本文将从若干方面给到酒店一些建议，旨在通过这些指导，帮助酒店管理者把握机遇，优化运营。01GUILFORD市场分析与目标客户定位1.1 市场趋势洞察季节性需求变化：第四

更新时间：2024-10-08

一家好酒店应该拥有的20条铁律

来源：中饭商学饭店培训酒店之声侵删第一条：酒店利益高于一切酒店是全体员工的生存平台，个人利益不能亦不得与之发生冲突。一旦祸起萧墙，轻则申斥处罚，重则革职走人。砸了老板或大伙儿的饭碗，谁也别想有好日子过。第二条：团队至高无上团队是各部门的生命线，在团队力量支撑产业实体的市场经济时代，除非你是来自异域的月球空心人，否则，没有一个从业人员能够不遵守现代人约法三章的生存和工作方式。第三条：用老板的标准要求自己个人薪水、抽成、奖金的分配虽然与工作业绩相关，但它们最终是在老板所获取的企业利益

更新时间：2024-10-08

抚州酒店转让或出租最新信息 2440期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在江西省东部，有一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市——抚州。近年来，随着旅游业的快速发展和商务活动的日益频繁，抚州酒店行业迎来了前所未有的发展机遇。本文将深入探讨抚州酒店市场的现状、发展趋势以及面临的挑战，为投资者提供有价值的参考。一、抚州酒店市场现状1.临川文昌里某经济酒店：该酒店拥有54间客房，总面积达1880平方米，月租金为2.45万元，转让费为98万元。其位置优越，交通便利，适合预算有限的旅客入住。2.临川区某大型经济

更新时间：2024-10-08

酒店管理合同与中国酒店业的关系

来源：原创孙铤哲甘涌酒店研究院侵删作为一种系统性的管理模式，酒店管理合同（也称为“酒店管理协议”）有效地平衡及优化了酒店业主和酒店管理公司双方的利益与合作关系，并使具有比较优势（Comparative Advantage）的酒店管理公司以相对较低的成本及风险在短时间内复制其多至上百年所积累的管理及操作经验，并应用于更多的酒店，为全球酒店业的发展及酒店管理整体水平的提高做出了显著贡献。世界上第一份酒店管理合同诞生于1948年的波多黎各（Puerto Rico），该合同涉及的酒店名为“Cari

更新时间：2024-09-30

三步走：打造“胖东来”式的酒店精细化服务

来源：郑叫兽高登科技侵删胖东来商场的成功秘诀在于三大点：1. 超贴心的客户服务：他们特别懂顾客，比如担心鱼不够安全，就自己养一周再卖，确保新鲜和减少有害物质。2. 真心待员工：给员工不错的收入，特别是管理层；还有详细的工作指导，让员工按部就班就能做得很好，这样整体服务品质稳定又高。3. 重视员工休息：周二固定休息，假期也保证，工作生活平衡，员工开心，服务质量自然好。胖东来式的精细化管理，简单来说就是“三好”：对客户好，对员工好，对自己也好。图片来源：锦囊泛娱酒店具体到酒店行业，可以

更新时间：2024-09-30