苏州酒店坍塌事故给酒店业敲响安全警钟？

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\ 苏州一酒店坍塌

造成9人失联8人遇难 /

7月12日下午，苏州市吴江区松陵街道油车路188号四季开源酒店辅房发生坍塌事故后，应急管理部直接视频调度，省市主要领导、分管领导，及省应急、住建、卫健、消防等部门和吴江区主要领导第一时间赶赴现场组织指挥救援。省消防总队调集总队训练与战勤保障等7个支队、6支重型地震救援队、5支轻型搜救队共654名指战员和120台车辆赶赴现场，充分利用登高梯、大型吊车、起重气垫、液压扩张顶撑、金属切割机等救援装备，以及生命探测仪、蛇眼探测仪、救援犬等技术手段，整夜进行搜救处置。苏州市应急、公安、卫健、住建、城管等部门和属地政府也全力组织开展救援和善后工作。

根据旅馆入住登记信息，前期发现有18名被困人员，后经对各种新增信息进一步分析甄别，发现还有5名未登记信息人员被困，现场被困人员总数应为23名。截至7月13日14时，经全力搜救，已救出被困人员14人，其中1人无伤已回家，受伤人员经全力救治，5人生命体征平稳，8人遇难。目前还有9名失联人员仍在全力搜救中。

在全面开展救援的同时，江苏省已组织力量深入调查事故原因，依法依规严肃问责追责。省市召开既有建筑安全管理工作电视电话会议，汲取教训，举一反三，加强安全生产检查和监督，落实责任，坚决防止类似事件再次发生。

据“中国消防”通报，坍塌建筑为3层钢混结构。有建筑从业人士向澎湃新闻分析，建筑发生坍塌，和建筑是钢混结构还是钢结构什么的无关，一般来说和房子的施工质量、设计图纸有关。如果是多年的老建筑突然发生坍塌，有一种可能是承重结构遭到了破坏，不过最终原因还是要以权威部门调查为准。

这无疑给各位酒店人敲响了警钟，

酒店的安全排查真的至关重要。

面对这样的事故，很多人感到痛心。那么酒店在筹建时就应做好哪些方面的准备才能避免此类事件的再次发生呢？

01

定期筛查

首先要定期对酒店建筑结构进行安全排查，提前做好房屋安全预案至关重要。

近年来，随着连锁酒店的快速发展，一些业主为了尽快盈利，将主要的精力放在了经营方面，因此疏忽了对酒店应有的管理，特别是对酒店建筑结构安全性的考虑。有时为了节约成本而找来没有资质或者缺乏责任心的工程公司完成酒店的装修工程和改装工程，这些公司有的甚至没有经过测算就开工了，这样一来很可能对酒店原本的建筑结构造成破坏，从而留下后患。

为了杜绝这一类隐患，一些大型酒店集团会在与业主签订的合同中明确要求业主提供3个月以内的，由当地正规房屋安全鉴定部门出具的房屋结构安全鉴定报告。如果业主对房屋进行了装修改造，必须在完成装修后，由专业鉴定机构出具相关安全鉴定报告。

02

及时解决

酒店不仅要定期对建筑结构安全性进行排查。而且根据所处位置的不同，排查的频次也要不同。对于处于地震带的酒店必须半年到一年就要对建筑结构的安全性进行一次排查，发现问题后一定要对房屋做加固处理，杜绝后患。酒店业主不要为了眼前的利益，而对建筑进行违章搭建。如果要对楼体进行改造，一定要请专业的设计院或者该建筑的原设计单位进行承载力评估后再做决定。酒店业主一定要提高对酒店建筑结构的安全性的重视，不要习惯性地将工程打包给自己熟悉的施工单位，还是要综合考察施工单位各项资质能否承接改造项目。

03

图纸审查

施工图纸审查是为降低设计误差、减少设计缺陷的把关措施，对保障设计质量具有极端重要的意义。由于设计人员的职业素养、思想认识以及设计经验等各种原因的限制，施工图纸的设计成果必定存在一些问题和缺陷，图纸会审就是对设计成果进行诊断和研判，降低因设计缺陷而导致施工建设质量问题的几率。比如，在2006年某地的一栋综合大楼的施工图设计中，建筑总面积1.8万m2，建筑总层数15层，初始设计图纸中底部基础结构为四层钢筋，建筑内部转换层之间的结构形式采用薄壁型的异形柱，建筑整体杆刚度很脆弱，且自震周期长，与转换层相邻部位的侧移刚度比例严重失调，与预期规格要求相差甚远；地基基础以砂岩为主，承重能力基本能满足建筑要求，设计中采用的基础形式是锚桩固定。如果该项工程没有进行图纸会审，所有的施工作业均按照初始的设计成果进行，不仅建筑整体的安全性堪忧，建筑抗震的问题几乎没有考虑，而正是因为图纸会审环节对这些问题的一一查明和解决，为国家避免了一项重大经济损失，也使建筑的安全性和质量得到了切实可靠的提高。

04

建筑结构

框架结构、砌体结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构是生活中常见建筑结构形式。农村建房，我认为框架结构就够了，高一点的可以采用框架剪力墙结构。

有些连锁小型酒店的建筑结构是预制板房，这些年用的已经是比较少了。如果条件允许，盖房子还是首选钢筋混凝土结构，柱子用钢筋混凝土，墙体可以选择砌体填充墙，也可以考虑部分墙体用钢筋混凝土，楼面是用模板现浇。房子的整体性、耐久性以及抗震性等多方面性能都会更好一些。

05

私自改造

私自改造是工程中特别忌讳的一个问题，正常的工程如果要变动图纸，都是要和勘察、设计等多个专业协商，并不是一拍脑袋就改了。有些酒店业主在拿到酒店后就开始私自改装，甚至在建造时就不完全按照图纸设计，改造也存在比较大的风险，越是不知道结果的严重性，越是不在乎。

从专业的角度来讲，如果没有私自改造的评估，非常不建议乱动。

06

完善制度

当地的房屋监管部门和安全监管部门也有失职之嫌。酒店负责人违章扩建房产，有没有经过相关部门的审批？是不是要请有资质的施工单位进行施工？施工过程要不要有监理单位定期检测，工程竣工之后是不是要进行安全和质量验收？如果当地房屋监管部门和安全监管部门加强制度建设，加强监管力度，全面提升安全教育，是不是可以避免悲剧的发生。