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近年来，莫干山的民宿产业曾一度红红火火，吸引着众多游客前来休闲度假，也让不少投资者投身其中，憧憬着丰厚的回报。然而，如今的莫干山却呈现出另一番景象 —— 大量民宿正在转让，这背后究竟隐藏着怎样的无奈与困境？漫步在莫干山的一些村落，曾经那些独具特色、充满文艺气息的民宿招牌旁，如今却多出了许多 “转让” 的字样。据 [指点网] 的数据显示，近期莫干山民宿转让的数量惊人。这些民宿，有的刚刚开业不久，有的则已经经营了数年，大量无转让费的。但如今它们的老板们都面临着相同的难

更新时间：2024-12-26

郑州酒店转让 2452期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郑州作为中原地区的核心城市，经济持续增长，旅游业蓬勃发展，酒店行业也随之历经起伏。如今，市场上涌现出众多酒店转让信息，这背后蕴含着诸多值得深入探究的因素。1.从区域分布来看，郑州各个城区均有酒店转让项目。金水区作为城市的核心商业区，拥有一家独栋的 78 间客房的经济酒店待转让。此地人流量大、商务活动频繁，本应是酒店经营的黄金地段。然而，其转让原因或许与日益激烈的市场竞争有关。随着新酒店不断涌入，老旧酒店若不及时翻新升级，在客

更新时间：2024-12-26

本土高端酒店：品质之战如何 “弯道超车”？

来源：迈点，作者曹沁侵删站在年末回望中国高端酒店市场2024年的发展，既有投资市场的火热，也有新周期下宏观环境的调整与消费升级的深化给高端酒店带来的机会和压力。据迈点研究院不完全统计，2024年前11个月中国高端酒店共有近295家开业，超过170个项目签约，多项目同台竞技也使得中国高端酒店之间的竞争已不再是传统的品牌竞争，而进入新一轮的“品质竞争”，也就是说只有真正具备品质价值的酒店，才能脱颖而出。不过，迈点同样发现，当下不少高端酒店对品质的理解比较单一和模糊，在新的时代语境里，这实际上是一

更新时间：2024-12-26

酒店内卷的尽头，在哪里？

来源：彭老师闻见酷侵删2024年最热的一个词是什么呢？尤其在酒店这个行业，彭老师认为是：内卷。大家都深有感触，已经有些卷不动了。所谓的“内卷” 通常指在有限资源下过度竞争导致的内耗状态。那么，我们应该怎么办？我们用以终为始的视角看看，酒店内卷的尽头在哪里呢？通常来讲~一、回归本质与理性1、价值回归：当人们在内卷中疲惫不堪时，会开始反思竞争的真正意义，更加注重事物本身的价值。如酒店内卷中，会更加重视客人体验，更重视产品和性价比。2、理性竞争：人们会逐渐摒弃过度竞争的方式，转向更加理性的竞争。认

更新时间：2024-12-26

单体酒店与大连锁酒店竞争的方法

来源：彭老师闻见酷侵删当下，酒店的竞争也可以说是：单体酒店或区域小连锁酒店与大连锁的竞争。所以，我们要聚焦到当下的经营层面，不谈酒店定位、物业位置、投资、产品模型等其它条件性因素。《2024 中国酒店业发展报告》显示，截至 2023 年底，按连锁客房数量计算，中国酒店连锁化率从 2022 年的 38.75% 提升至 40.95%。其中，中档、豪华酒店连锁化率均超 55%。从不同角度来看中国酒店连锁化率的情况如下：按城市级别划分：一线城市酒店业设施连锁化率为 60.59%；副省级城市及省会城市

更新时间：2024-12-26

经济下行期，酒店职业经理人应如何面对职场

来源：原创李晓萍甘涌酒店研究院侵删经过改革开放将近四十年跑马圈地般的发展，曾经如火如荼的酒店行业到了现在，进入了大面积的洗牌期。那些体量巨大作为城市风向标的国际联号酒店在排队等待拍卖，而更多资金实力不太雄厚的单体酒店已经卷入了关门潮和转让潮。失业人口增多消费客源减少、直播电商风行、商业会议数量锐减、政务会议参会人数强制性压缩等各种勒紧裤腰带的举措带来了酒店行业的僧多粥少，开房率持续走低造成很多在营业的酒店做出了轮流休假，调整薪资、裁减人手等多种举措用以降低运营费用，在持续看不到经济回暖的情

更新时间：2024-12-26

狂掷 600 亿，国内酒店综合体 “极限” 突破

来源：文 | 酒管财经侵删近日，香港置地在内地最大旗舰商业地产项目——西岸中環正式在上海亮相。据悉，文华东方酒店集团已官宣将在此落地2座奢华酒店和1座服务式公寓。而整个项目总投资额预计超过600亿元，创下中国内地有史以来单一地产项目投资纪录，堪称国内最贵酒店综合体。如今，这两座文华东方酒店能成功落地，加上已开业的浦东文华东方酒店，上海也将成为全球拥有文华东方酒店最多的城市。这样一来，文华东方“一城三店”的品牌里程碑将在上海达成。今年以来，与文华东方同样实现在华“一城三店”的还有万豪的丽思卡尔顿

更新时间：2024-12-26

福州酒店民宿转让信息 2452期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息福州作为东南沿海的重要城市，凭借其丰富的历史文化底蕴、蓬勃发展的旅游业以及日益繁荣的商业活动，酒店和民宿行业经历了长足的发展。然而，当下市场上涌现出的众多转让与出租信息，如闽侯高新区大学城的酒店式公寓、平潭各具特色的民宿以及仓山、晋安等地的不同规模酒店，背后折射出行业动态的复杂变化，值得深入剖析。1.从地域分布来看，福州各区县呈现出不同的供需特点。闽侯高新区大学城依托高校师生群体、周边企业员工以及频繁的学术交流活动客源，75

更新时间：2024-12-25

丽江需要“民宿之家”，还是高奢酒店“明星阵容”？

来源：文 | 空间秘探，作者 | 邹新侵删近期，凭借开发束河古镇项目打出名气的鼎业集团，将丽江束河古镇项目旗下的未开发住宅用地、免税店铺面、酒店物业还有几十套房产搬上货架拍卖。曾经的丽江古城三巨头之一的束河古镇，为何资产被云南老牌房企脱手？束河古镇、大研古镇、白沙古镇为何民宿、酒店转让消息频频出现，丽江古城真实的住宿业态到底如何？束河古镇部分资产被搬上货架拍卖12月中旬，昆明市盘龙区人民法院对丽江束河古镇项目旗下的部分资产进行司法拍卖。此次拍卖的资产涵盖了束河古镇未开发的220亩住宅用地，束河

更新时间：2024-12-25

单体酒店的韧性和革新：穿越周期的经营之道

来源：原创佟掌柜漫谈侵删导读：宏观经济的起伏，个体经营者何去何从？近期，中国经济面临多重挑战，消费市场波动频繁，各行业承受着不同程度的压力。特别是在化妆品、烟酒等高依赖性消费领域，销售额急剧下滑，凸显出消费者信心严重受挫的现状。家电行业得益于政策刺激短暂回春，但长期前景仍存疑虑。制造业、房地产等多个支柱行业显露疲态，固定资产投资增速趋缓，民间投资情绪低迷，楼市库存高企……这一切都指向一个问题：在这样的经济环境下，单体酒店又该如何找准航向，稳健前行？跨越周期，经营者的理性思考截止2

更新时间：2024-12-25