2021年疫情下如何投资酒店

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前言

2020年，一场突如其来的疫情影响了许许多多的行业发展态势，而酒店行业的发展更是首当其冲地受到了较大的打击，全国酒店的出租率更是拥有了断崖式的下滑。那么在当前疫情的状态下，酒店行业是否就不值得投资了呢？其实恰恰相反，产业结构的调整升级带动着各大企业的转型，酒店行业作为我国服务业等第三产业的顶流支柱之一，一直是各大企业转型发展的重要方向。酒店投资，一直是受到较大重视的环节。

目前国家出台了一系列的财政和货币政策来应对疫情造成的损失，酒店和旅游业作为实体经济的重灾区，都受到了国家的大力支持，而另一方面作为涉及到人民群众基本生活需求的衣食住行，酒店旅游业往往能占大头，不仅是“住”，“行”，随着酒店现代化的发展，不断向高端迈进的酒店产业甚至能在“食”上给入住宾客带来不一样的体验。

酒店行业不仅是各类受众群体的刚性需求，在市场前景的发展空间上也有着很多的内在潜力，个人可支配的收入财富与不断提升的生活水平质量都对酒店的相关环节和诉求报以很高的行业期望。

危机往往伴随着机遇。疫情导致的市场趋势的下滑能带来更好的融资整合的机会，受众对于高层次、高质量的酒店需求也有所上升。例如很多海归人士受到西方文化的影响和熏陶，对于入住的酒店要求也向高端酒店看齐。

疫情受到良好的管控和预防后，对于高档品牌酒店的复苏也是非常迅猛的，携程方认为疫情让很多准备出国旅行的高收入人群将旅行目标着眼于国内深度游，恰逢高档酒店对于行业回暖也采取了一系列打折促销的措施，能够很大程度上收拢国内外有出行准备的相应受众，相应数据也力证了这一观点。去年3至9月，携程近50场“Boss直播”预售带来了高档酒店14亿的成交金额，直播间内更是打出了最低近2折的价格，激活了超过40%的酒店用户的需求。

2020年携程酒店

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就在不久前，OTA品牌诸如美团也围绕酒店业务展开投资。根据天眼查的相关数据可以看到广西东呈酒店管理有限公司近日发生工商变更，新增股东北京酷讯互动科技有限公司、深圳市美珠企业管理有限责任公司，其注册资本也从6250万人民币增至约7421.9万人民币，增幅为18.75%。这次新增股东的变更，也坐实了此前美团将入股20%投资东呈国际集团的传言。

其实很多OTA品牌都开始转战线下资源的布局，互联网平台投资入股酒店在今年1月就有先例，同程艺龙宣布已与珀林酒店集团签署战略投资协议，将通过技术、会员、服务和营销等方位赋能，充分发挥双方线上线下的产业核心优势，共同推进中高端酒店的高速发展……种种迹象表明，酒店行业的投资一直被视作OTA争夺市场份额的有力工具，同时酒店行业的前景也是明朗而又乐观的。

那么对于普通群体来说，酒店投资的可行性是否有更为直观的概念？答案是肯定的。市场受到波动影响的情况参照当时2003年SARS疫情的走向，不难看出国内酒店交易市场的稳健态势，投资者应该对此报以信心和期待。 

参照直观的图表分析，后疫情时代酒店的成交额反弹迅速，被疫情影响最大的亚洲通过第四季度的增长在全年酒店交易额突破10亿美元。内地酒店的入住率从18%增长至67%。类比至如今“新冠”疫情取得有效控制后，国内旅游市场和酒店的需求必然是首先呈反弹趋势的，整体的酒店市场不仅不会受到太大的波折和影响，行业的发展还会因为旅游业的复苏而给投资者带来更加丰厚回报的获利机会。

虽然对于投资的定义是一种理财手段，而理财方面人们关注的主体便是能够取得的实际利益，和投资操作伴随的亏损风险。但是内评君在这里仍然要提醒所有对酒店投资有所兴趣的观众，切记不要因为酒店行业的热门而盲目跟风，也不要因为疫情所带来的影响而过于悲观，切实把握自己的投资目的和价值目标，时刻在变幻的局势中保持一颗清醒的头脑和一份平稳的心态，那么酒店行业的发展定会不负你的投资所托。