酒店装修破坏承重墙，带来哪些严重后果？

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主编的话

苏州市吴江区一酒店12日发生坍塌，事件进一步发酵，具体死亡人数还待进一步的结果。自上一次酒店坍塌事件时隔不到一年，又一起悲剧发生。

在旧楼改造的过程中，酒店不注重原结构楼体实际情况，盲目进行改造施工，引发安全隐患。旧楼改造中，一是存在结构安全问题，二是存在消防安全问题，三是容易漏水。这三项是旧改项目最常见也是最大难点。因此在改造过程中，衡量一栋楼能否改造的，首先是结构，其次就是能否解决漏水，消防随着管控力度增加，反而在近些年得到了遏制。

提示行业的是，投资人不要盲目自信，采用自认为的方式进行改造，不尊重科学原理，最后自食恶果。其次就是设计单位，建筑设计与室内设计是两个板块的知识，室内设计师在规划前，最好是通过建筑设计师评估过现场，对于结构隐患提出建议与意见，同时在设计过程中加固结构，为业主负责。

当然，最重要的还是我们这个行业应该积极认识到，酒店装修是一个超乎常规性家装的重装，过度装修加设备带来的承重问题是严峻的，不要轻视。随着近两年的坍塌事件，未来将会出台强制管控制度，如同消防安全一样。各单位要采取自检自查，严防安全问题再次发生，毕竟人命关天。

苏州吴江塌楼事故现场救援人员在彻夜救援。图/中国新闻图片网

7月12日下午15时33分，江苏苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生坍塌。截止18时40分，已救出被困人员8人，其中1人死亡，另有失联人员10人。目前救援还在进行中。（7月13日 澎湃新闻）

时间就是生命。酒店发生坍塌事故后，当地迅速组织救援队伍、设备，携带生命探测仪，出动搜救犬，争分夺秒抢救埋在废墟下的人员，最大限度降低事故危害。然而，对于死者，再好的救援都无意义。宝贵的生命只有一次，失去不可能从头再来。作为一起社会公共安全事件，有必要查明事故原因，依法追究责任人，不能让其逍遥法外。只有从源头上防止坍塌事故的发生，才能真正保障住户的生命安全。

此次事件中坍塌的酒店是一栋老楼，使用了二十多年。但是，砖混结构楼房正常使用寿命能达50年，此次酒店过早“夭折”，其中或多或少存在着的“人祸”踪影，必须严查。

酒店倒塌前正在装潢，装潢工程设计是否符合规范？施工方有无拆除承重墙，改变楼体承重结构等行为？是否取得相关部门行政许可？相关监管部门是否及时发现、查处？这些情况都应该认真调查。假如酒店负责人擅自改变楼体承重结构，相关部门却视若未见，成为楼体坍塌的原因之一，那么必须追究相关人员的法律责任，让他们为过错行为“买单”。

《中华人民共和国刑法》第一百三十七条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。苏州酒店坍塌事故造成1人死亡、10人失踪、多人受伤的严重后果，酒店负责人涉嫌触犯《刑法》。

目前，根据中国青年网的报道，于7月13日下午2时，四季开源酒店实际控制人已被警方带走调查。在新媒体时代，信息传播速度非常快，公众面对突发公共安全事件十分关注，这就要求有关部门及时跟进调查，并进行信息公开。当地警方应加快调查取证，查明酒店坍塌前的真实施工场景，还原事故真相，为下一步依法追责做好准备。

公平、公正是社会良性运行的基本准则。有法必依、违法必究也是法治社会的基本要求。追究相关责任人的法律责任，符合社会公众的期许。只有严惩违法者，让其付出血的代价，才能以儆效尤，剔除安全事故里的“人祸”因素，避免悲剧重演。从尊重生命、维护法律、稳定社会秩序角度出发，必须将事故责任人绳之以法。

疑似酒店客房部装修

破坏了承重墙导致坍塌

据多家媒体报道，该栋倒塌的房屋房龄较老，当时正在进行施工。江苏省省长吴政隆、常务副省长樊金龙以及苏州市、吴江区主要领导第一时间赶赴现场组织指挥救援。

一位现场目击者告诉《中国新闻周刊》，他于当晚9点多到达现场，不过各路口都已经封堵了，无法进入主路，只能在外面围观。路上现在停着救援车辆、物资运输车辆等等，大批民众围在外面。一位在待命的救援队员透露，他目前听到的初步消息，是由于酒店客房部装修破坏了承重墙，导致的坍塌，但具体情况还得进场参与救援才知道。

2020年3月27日，苏州市四季开源餐饮管理服务有限公司成立，注册资本为50万，法定代表人为王安新，公司许可项目包括：住宿服务、食品经营、餐饮服务、会议及展览服务。目前四季开源酒店在多个酒店预订应用程序中已经无法搜索。在“大众点评”网站，四季开源餐厅的几条评论都集中在2020年6月。第一条评论发表于6月5日：这家原来是山湖饭店，后来改为四季开源，还在试营业期。

不过，这并不是一个新的建筑。一位附近商铺的老板告诉《中国新闻周刊》，他在这里已经26年了，从他来的时候这个楼就已经有了，是一栋大约三四层的楼房，倒塌的时候没有什么声音。

附近另一家店铺老板告诉《中国新闻周刊》，写着“四季开源酒店”几个大字的招牌就挂在她家店铺旁边的门洞上，从门洞走进去，经过一个停车场，再往里走十几米才到酒店大厅，酒店一半是饭店，一半是旅馆，饭店这部分还是好好的，塌掉的是旅馆那部分。另外，据央广网报道，酒店外围一圈是居民楼，酒店在一个单独的院子里，倒塌的是部分客房。 

苏州吴江塌楼事故现场救援人员在彻夜救援。图/中国新闻图片网

楼房已经建成30多年

前述店铺老板介绍，四季开源酒店饭店这半边的楼在三十多年前就建好了，最初是一个澡堂。后来每两三年就换一个老板，换一个老板就换一个门头。大概在十几年前，当时的老板在饭店这部分的旁边盖了四层楼，就是现在塌掉的旅馆这部分。

在本地人的记忆中，比起四季开源酒店，他们更熟悉的是其前身——山湖饭店。工商信息显示，山湖饭店和四季开源酒店注册地址相同。公开资料显示，山湖饭店开业时间为1991年10月01日，新近装修时间2009年09月01日，全部装修，主楼高4层，客房总数72间（套）。

微博认证为“吴江市山湖饭店有限公司”的账号于2013年注册，该账号介绍，吴江山湖饭店位于以“太湖明珠”之称的江苏省吴江市油车路188号，已有近20年的悠久历史，是一家集住宿、餐饮、娱乐、商务活动为一体的综合性宾馆，吴江山湖饭店有客房72间。

山湖饭店的持有人中，可以查到的是吴江市山湖饭店有限公司法定代表人顾建中。该公司成立于2006年9月25日，注册资本为1158万人民币，许可经营范围为大型餐馆、歌舞厅、KTV包厢、足浴、住宿。除了山湖饭店有限公司，顾建中还在2005年1月份投资了吴江市江村草鸡生态养殖有限公司，担任监事一职。不过，目前这两个公司已于2021年06月11日被吊销。

据东方网·纵相新闻报道，山湖饭店原所有人，于2015年前后与他人产生民间借贷纠纷，根据当时的法院调查，油车路188号实际上已经抵押给了两家银行，且根据调查，银行将这处房产进行法拍，均告流拍。

据前述店铺老板所知，现在的四季开源酒店老板是两三年前才来的，当时大概花了3000多万元把楼买下来，不清楚楼房属于住宅还是商业。

就在距离油车路188号不到100米的地方，有一个名为“山湖饭店民国建筑”的两层洋房。饭店建筑为西洋风格，临街水泥贴面，有拱形门、窗、墙面有水果、花卉等西洋纹饰，有民国时期中西结合建筑风格。现在是吴江文物保护单位。这个建筑现在是吴江嘉慈口腔门诊部。