开家酒店需要多少钱、开酒店花费多少钱、搞一个宾馆大概多少钱、投资宾馆需要多少钱、一个三星级酒店要投资多少钱、开一家酒店式公寓需要多少钱

看你要买什么样的酒店，2020年受疫情影响，很多酒店转让信息网上不绝于耳，一般都是对折卖，具我了解到的深圳一家酒店刚装修完毕准备营业受疫情影响，总造价1600万的酒店转让费800万，即使这个价格还可以再谈。

      如果是自己开酒店，看你开什么样类型的，酒店一般分为 经济型酒店，中端酒店，高端酒店。一般经济快捷酒店单房造价也在5-8万左右。房间面积一般保持在24平米以上，如果是中端酒店面积一般保持在30平米以上，单房造价10-16万不等，高端酒店单房造价就更没谱了，高的你难以想像。

     具我了解到的深圳经济平价酒店，锦囊电竞酒店，一线城市单房造价在5.5万左右，包括电脑和所有的公共区域平均到一间房上。二级城市单间造价在5万左右，锦囊酒店在一线城市很多房间较小，8-10平米左右。二线城市房间面积稍微大点，但跟传统酒店比还是小，因为公共区域比较大。

如果是买断酒店产权举个例子：

深圳机场附近四星级酒店出售

价格：7.5亿

建筑面积：23000㎡

客房数量：300

目前状态：营业中

地区：广东省

规模：10001㎡-30000㎡

星级：四星级

详细信息

酒店位于深圳市机场附近，市区通往机场必经之地，交通非常便利。酒店总建筑面积23000㎡，按照四星级标准建造，拥有300多间客房，设有中西餐厅、会议室及宴会厅、健身中心等。酒店2013年开业，目前营业中。酒店对外整体出售，价格7.5亿元。

如果你想收购酒店的话，建议在酒店融网注册发布信息或联系酒店融网工作人员帮你留意。

锦囊电竞酒店2020年预收购酒店规模：100个标的 

亦可接受传统酒店改造

锦囊电竞酒店拟收购酒店项目区位标准：

1、  一线城市及辐射区域

北京、上海（周边苏州、无锡、宁波）、广州（周边珠海、佛山、中山）、深圳（周边东莞、惠州）

2、  强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津 

锦囊电竞酒店拟收购酒店项目标准：

1、  位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等。

2、  单个项目投资规模不超过600万；

3、  最好为在营酒店，也接受闲置酒店或物业；

4、  债权，最低要求一审已判决，最好为执行阶段；

5、  可简单改造为酒店或公寓的物业；

6、  正常资产需市场价格半价。 

锦囊电竞酒店收购酒店物业要求：

1、  闹市位置，周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过10分钟，不介意有无固定车位，有更佳，租约10年以上。

2、  1000-3500㎡建筑面积（可接受单层总面积），客房数量50-150间；周边商业环境良好，毛坯、在营、停业均可；

3、  出售产权清晰，无法律纠纷，使用权不低于30年；

4、  出租无债权债务纠纷，可签署承租协议，租期不低于10年。

5、  房产使用性质为商业，租赁区域拥有足够的消防楼梯，建筑主体已通过消防验收。（建筑总平面图，租赁层平面图，建筑主体消防审核意见书，建筑主体验收消防合格意见书，安全检查合格证。

6、  能见度（招牌位置）及易接近度（临主要街道）要好。一公里范围内有较完备的生活配套，餐饮、购物、娱乐便利。

7、  水－进水管径75mm以上，电－用电不低于200KVA，要有足够位置安放中央空调主机及空气能主机水箱。