开酒店的选址建议

开酒店、宾馆之前，首先要考虑的就是选址问题。相当一部分酒店投资者总是认为交通便利为首要因素。其实这种看法从宾馆、酒店的长远发展来看是比较片面的。交通最便利的地方莫过于汽车站，火车站，机场以及商业圈中心地段。以上地点铺铺旺认为并不是最佳选择。

首先，这些地方的租金不是一般的贵。酒店、宾馆的客房必须至少要有一个窗户，所以酒店客房绝对不可以建在内楼里面。哪怕你的灯光再怎么亮，客户一定会抱怨房间太“阴”，给人不舒适甚至微微恐怖感。所以你只能建设“回字形”或者“一字型”左右客房都有窗户的建筑。这样是最浪费地方和空间的方案，空间直接等于金钱，这将是一笔不小的租金。其次，在国内大部分地区，汽车站，火车站，机场以及商业圈中心地段总是给人感觉是很脏，很嘈杂的公共场所。

所以如果客户如果不是太赶时间或者别的宾馆、酒店爆满，一般他们是不会将这些地点附近的宾馆、酒店作为首选的。

一点选址的建议：

a，选择“次”近距离于汽车站，火车站，机场以及商业圈中心地段，这些地方的租金会低不少，并且相对而言比较安静。

b，选择具有标志性或者象征性的建筑或者事物附近，这点有助于客户能够轻易的找到你的酒店或者宾馆，并且能够有效的留住回头客，即使你的酒店，宾馆不在闹市区。

c，客房的朝向方面一定要尽最大可能的让每个客房都能晒到阳光。因为多一缕阳光也许就能给客户带来多一点的好心情。

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