来源：酒管资料大全 侵删

今天给大家讲讲：酒店投资人都关心的问题都有哪些？

Q1：投资酒店初始资金需要多少？

投资酒店入门槛是民宿，投资金额大概在100W-200W，投资酒店最低的门槛金额大概是400W-500W，房量大概是40-45间，单房造价大概在10W/间。

Q2：酒店如何选址？

选址好坏，是酒店收益好坏的关键，所以酒店选址一定要慎重。如果自持物业，需要考虑好物业是否适合做酒店？如果没有物业，可以找多渠道帮忙物色，如：中介、朋友、各酒管公司的开发投资顾问进行物业匹配。     

Q3：选择单体还是加盟？

选择自己做还是交给连锁酒店集团来管理，首要了解酒店营建过程重要的几个点：1是产品，2是供应链，3是流量和品牌溢价，4是管理团队。

图片来源：锦囊泛娱酒店

Q4：酒店加盟如何选择品牌？

综合物业情况，定位酒店档次：经济型、中端酒店、高端酒店、星级酒店。连锁酒店集团多矩阵布局，每个连锁酒店集团基本都涵盖：公寓、民宿、经济、商务、高端、奢华、度假这几类。

Q5：投资酒店几年回本？

投资酒店一定要会计算投资回报率，投资回报率高的建议放弃投资，不要相信所谓的情怀，关键是要赚钱！

那酒店平均几年回本？民宿：2-3年，公寓：2-4年，经济型：2-5年，中端酒店：3-6年，高端酒店：4-8年。

指点网旗下酒店交易网是国内最大的酒店转让物业交易平台，注册用户超50万。平台致力于提供国内外酒店转让、酒店物业招租、酒店资产出售、酒店周边产品与服务信息等综合服务，平台坚守：自由交易，不收佣金的态度，打造真实有效的酒店交易平台，已是酒店行业必用平台之一。

（独立网站+微信小程序）

指点网媒体矩阵