酒店、度假村行业浅析

来源：飒托智能科技 侵删

酒店业主的顾虑

Return on Investment

随着房地产行业利润空间的不断下降，

业主们对手中持有物业的盈利能力也越来越关心。

比起写字楼、商场等业态，我们并不惊讶地发现

在开发阶段充当“花瓶”职责的酒店业，

当下运营阶段所表现出的坪效有限。

在此情境下多用途混合空间格局的新需求正在凸显。

业主们愈发瞩目与改造闲置的空间来提升资产潜力，

来保障投资的未来收益，尽早将投资转为回报。

图片来源：锦囊泛娱酒店

商务酒店的边界拓展

不仅仅是住宿

为了在饱和的酒店市场中脱颖而出

酒店必须提供一张好床以外的东西

网络购物与远程办公已经成为了常态

酒店也也将涵盖更多的需求类型

远程办公将吸引新顾客，产生新需求

酒店也将成为居家办公体验的外延空间

这一变迁正是传统酒店外的市场越来越大

比如服务式公寓，公寓酒店和长租酒店

当今，人们越发青睐在酒店大堂预约会面

又或者将酒店大堂作为“朦胧空间”

这类空间成功的关键是

既要保持一定私密度又要体现随需随用的特征

大堂休息区不再只是喝下午茶的休闲去处

墨尔本·奥克伍德高级酒店

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度假酒店的“数字排毒”

远离工作，贴近自然

度假酒店/度假村一般是一应俱全的商业设施，

在酒店范围内能给度假者提供大部分的需求，

如食物、饮料、住宿、体育、娱乐和休闲购物。通常的娱乐和休闲活动往往是中心特色。

现在越来越多的人经历着“数字中毒”，

没有网络，手机没电已经成了“最可怕”的两件事。

经过调查71%的人会

将他们的智能手机放在他们的枕边

来确保他们不会错过电话、微信或者其他信息

46%的人说如果没有智能手机他们将无所适从

“数字排毒”Digital detox——How to disconnect form your devices and reconnect to your life.  

怎么让人放下电脑，手机重新拥抱大自然。

“宅度假”变成为了现今度假型酒店的新名词。

不管是对家庭还是个人，

“宅度假”可以非常的大众化。

有些酒店为小朋友们准备娱乐设施，

还有一些酒店允许带宠物，

全家在酒店中休闲享受。

三亚海棠湾红树林度假酒店

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