深圳南山整栋酒店物业出售，5.9万平米，总价35亿-酒店交易网

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深圳南山整栋酒店物业出售，5.9万平米，总价35亿

出售报价：¥35 亿

信息编号：CS00000761

59041 ㎡
建筑面积

498 间
房间数量

高端未评星
酒店类型

物业类型：独栋

地址：广东深圳南山

联系人：吴明

身份：中介商办网-商业地产

认证：已实名认证

时间

更新时间：2024-08-01

查看联系方式

基本信息

建筑面积：59041 ㎡
房间数量：498 间
最近装修时间：2022-01
剩余产权：50 年
酒店楼层：独栋
酒店类型：高端未评星
停车位：1170 个

出售详情

商业综合体。可整栋做酒店，或部分做酒店，其他做写字楼。

深圳南山区唯一在售整栋办公现楼

建面约30万㎡总部超体大城前、后海黄金走廊首排名片9号线站地铁口现楼

1.项目整体概况楼盘地址：深圳市南山（临近前海900米）面积：约34289㎡总建筑面积：约297760㎡容积率：约6.4绿化覆盖率：约25%：145907㎡配套宿舍：49160㎡(共计约1304套)商业配套：9912㎡️特色配套：会议中心、员工餐厅、公交始末站等产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）车位：共三层，约1170个。国际金钥匙联盟交付时间：现楼交付。

2.T1座参数-整栋销售，约5.9万㎡，均价6万/㎡，总价35亿。优质企业享受政府补贴2000--6000元平米，整栋独立占地尊享纯粹总部可售面积：约59041㎡产权单位：单层10-11个，合计293套标准层面积：约2067-2193㎡产权面积段：约133-1924㎡高度/楼层：约143m，32层大堂高度及面积：挑高约15m，建面约1300㎡层高：约4.4m实用率：整层约78%空调：特灵冰蓄冷中央空调电梯：日立电梯客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部）转换梯2部，货梯1部，竣工时间：2020年6月（现楼交付）

3.项目价值点【产城融合职住平衡】30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利【双区门户世界焦点】南山，“全国百强区第一名”，科技创新与营商环境最强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户【四维交通全球通达】南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接【大道首排总部坐标】南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标【量身定制品质夺目】世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念【阔绰尺度高效智能】3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域【贴心物管特色配套】，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求。

位置

地址：广东深圳南山南山大道

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