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发布出售信息

成都酒店出售金牛区 2406平

出售报价：¥0.16 亿

信息编号：CS00001995

2406.98 ㎡
建筑面积

45 间
房间数量

经济酒店
酒店类型

物业类型：连层

地址：四川成都金牛

联系人：陈经理

身份：中介

认证：未实名认证

时间

更新时间：2023-10-10

查看联系方式

基本信息

建筑面积：2406.98 ㎡
房间数量：45 间
最近装修时间：2021年重新装修
剩余产权：20 年
酒店楼层：连层
酒店类型：经济酒店
停车位：

出售详情

【资产详情】 1、物业地址：金牛区羊西线蜀西路39号2-3楼的商业用房 2、建筑面积：2406.98㎡ 3、土地面积：1446.33㎡（分摊） 4、评估单价：约1.2 万元【资产区位】 1、地理位置：资产地处成都市西北边三环路外侧，新概念“3.5环”以内，区域东北、东南两面为金牛区其他辖区，西南侧为青羊区、西北面为郫都区，属于成都市西北延伸发展必经区域，地理区位优势较好。 2、商业氛围：所属区域建有“万裕生活广场”等较多的小型商业中心以及临街商业门面，商服业集聚效益显著，区域以汽车行业为主，辅以中高端酒店、百货零售、餐饮、娱乐、商务办公等经营业态，商业氛围浓厚，能较好满足区域居民所需。 3、交通条件：区域内路网密度较发达，有环绕区域的交通型主干道-三环路、金牛大道金牛坝路、金科南路、黄金路等，有贯穿区域的蜀西路等，道路通达度均较高，可有效保障区域单元与其他区域的联系；同时，区域内公交便捷度较发达，已开通17路、30路、44路、54路、96路等公交线路。【资产详情】资产为一幢临路（蜀西路）三层框架结构纯商业楼房的2-3层部分房产（以下简称“标的资产”）。该楼房后退道路红线约26米，外墙面近年才进行重新装饰，成新率约80%；整体规模为前后两排，中间通过右侧的房屋相连，前后排中间各有一处安全楼梯和一部垂直升降电梯；一楼层高约4.2米，二、三楼层高约3.5米。【资产现状】标的资产总面积2406.98㎡，分布在2-3楼前排右侧、中间连房及后排部分，整体平面呈现“コ ”型。其中3楼面积约1400㎡，目前租给经济型酒店（租期至2023年2月底）；2楼面积约1000㎡，目前租给舞蹈培训学校（租期至2027年6月底）和供应链公司（租期至2025年4月底）；整体处于满租状态，年租金合计约87万元。一楼门厅：酒店大厅，电梯直达2、3楼。二楼现状：出电梯正对供应链公司，右侧为舞蹈培训学校。三楼现状：经济型酒店（2021年重新装修），共设约45间客房，以单间（豪华）、标准间、三人间为主要房型，各房间均配备独立卫生间、中央空调以及感应门锁。

位置

地址：四川成都金牛

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