深圳市盐田中心区地标物业--招商(开发商直租,非中介) 酒店品牌定位:中高端品牌,中端品牌 租赁面积可选择
一、基本情况:
1、总建筑面积:30000㎡;
2、总楼层:地上24层,地下2层;
3、停车位:1800个(含住宅);
4、楼层规划:1-4层商业,6-11层酒店,楼上写字楼;
5、首层情况:空余300㎡,其他区域商铺已出租;
二、酒店区域:
1、楼层:6-11层,可看海景;
2、面积:1493.13㎡/层,总面积8958.78㎡,层高4米, 使用率70%以上;
3、大堂:1楼接待+6层中空区域;
4、排房:26-35间/层;
5、现状:毛坯,部分楼层已入驻,可办理酒店消防;
三、租赁条款:
1、租金:65元/㎡/月;
2、租期:10年;
3、递增:每2年5%;
4、免租期:4个月;
5、付款方式:2押1付;
6、停车位:30+;
四、项目优势:
1、区位:盐田中心区地标物业,展示型好,楼宇大气,高层可看海;
2、配套:自带大型商业综合体,配套成熟,闹市中享受山海;
3、产业:港口航运、生命健康、人工智能、科技金融、黄金珠宝等;
4、旅游:全域旅游,东部华侨城、梧桐山、大小梅沙等;
5、竞争:盐田中心区内无中高端及以上酒店,中端只有1家维也纳,多为50间以下的小酒店; 中高端品牌可协调高楼层,具体面议。