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基本信息
- 建筑面积：82215 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费：
- 合同年限：15 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：商业酒店型
- 停车位：
出租详情
可分租，8500平起租
项目坐落于亚奥商圈核心，周边建筑群商业体量高达约100万平方米，是区域内的标志性存在。其地理位置优越，紧邻鸟巢、水立方及国家会议中心，日均客流量超过10万人次。周边酒店业态丰富多元化，兼具国际特色，主要服务于商务出行、旅游观光及体育赛事大型活动。尤为值得一提的是，金泉汇项目以全北京首个酒店大堂挑高19.5米的独特设计脱颖而出，将成为全北京奢华酒店标杆儿。 双轨道交通及其方便商旅客人出行，项目坐拥地铁5号线与15号线交汇点，快速连通中关村与望京两大商圈，同时轻松抵达首都机场及多个高铁站，是朝阳不可多得的商业必争之地！未来亚奥核心商业圈之首，北京地标性商业特色的金泉汇酒店生态集群项目欢迎您前来考察部署您的商业之都。
物业参数信息：
1、体量：总 82215㎡（可单层起分租）
2、租期：10年起➕5 年
3、物业费：酒店能源费 0.6元/平/天，商业1.2元/平/天，办公 0.9 元/平/天
4、电费：1.24元/度
5、水费：9.6元/吨
6、电梯：瑞士进口迅达客梯8部，服务梯2部
7、空调：美国进口特林中央空调三组，24小时供应
8、网络：对接中...
9、停车：专供 500个（B2-B3）
10、消防：已有房本签约后同步启动装修后统一再验收（一消二消开业证统一发放）
11、付款方式：押三付六
12、租金报价：4-4.2 元平天（5-25 层）商业 8 元平天，26 层 6 元平天
13、递增：3 年 5%
14、使用率：≈70%
15、柱间距：10 米
16、进深：34 米
17、交付方式：现状毛坯交付（施工证已办）
18、现有布局：25 间（标准层单层）可做高端国际品牌酒店
19、排房范围：30-50间，暗房5%-15%可做中高端精品连锁
位置
地址：北京 北京 朝阳 大屯路 317 号
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