杭州西湖区民宿转让 10间房龙坞茶镇外桐坞村-酒店交易网

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发布转让信息

杭州西湖区民宿转让 10间房龙坞茶镇外桐坞村

转让费： ¥55 万

信息编号：ZR00006189

650 ㎡
建筑面积

10 间
房间数量

客栈民宿
酒店类型

物业类型：独栋

地址：浙江杭州西湖

联系人：庞代君

身份：非中介我是民宿老板

认证：未实名认证

时间

更新时间：2024-07-04

查看联系方式

基本信息

建筑面积：650 ㎡
房间数量：10 间
最近装修时间：2020
物业租金： ¥1.42 万/月
物业管理费：
剩余租期：10 年
酒店楼层：独栋
酒店类型：客栈民宿
停车位：

转让详情

外桐坞村起伏的山峦间，春有花、夏有绿、秋有果、冬有雪，溪水潺潺，茶树层叠，良田美池，宛若世外桃源。钟灵毓秀，在如画的乡间，是故乡、乡村、乡土、乡情、乡愁，人杰地灵，如诗的院落里，是画院、书院、学院。外桐坞，如画，如诗。 （如打不通我电话，请加我微信，微信手机同号）

小院的创始实是80后景观设计师，在规划了许多个心中的景观后，开始将自己的一腔才情挥洒在自己心中的空间。她是返乡创客，是“2015中国返乡创业路演全国大赛20强”，她也是艺术家，院里许多景观都出自她手。 01.公区空间感性理性在设计师亲力亲为的操刀下，民宿的空间布置兼具着理性与感性之美。在合理的利用每一寸空间的基础上，洋溢着空间美感。

一楼是公共艺术空间，一方小院，配备有书画室、茶室、咖啡吧台、自助厨房。可以举办各种手作、艺术创作、设计创客沙龙为一体的活动。于是，这里承办过60人的古典音乐会，80人的粉丝见面会，各种画展…… 民宿入户门一楼吧台区域画乡院一楼的吧台,大厅,阳光房休闲区设计院出身的民宿主，以全实木定制地板铺设楼梯，旋转楼梯，挥洒着视觉上的黄金螺旋美感。南社艺术家在画乡院一楼创作 20周年同学会在阳光房留影二楼是四户朋友或者家人一起出来度假游玩的住宿空间，配一个带阳台的大客厅。可以一起交流分享彼此工作生活中的点滴，也可交流艺术，畅谈人生。

2楼的公共客厅客房细节三楼有独立的会务空间、阳台，更多的是独立的艺术家、企业家来休闲度假的住宿空间。

3楼临帖大套间,适合15人以内的会议和聚会等踏踏米房间四楼为3室1厅2卫1露台1厨，若是与朋友、家人在此租住两天以上的时间，这处西式自助厨房和大露台，是你大展身手的好去处。 4楼的亲子阅读空间四楼的公共客厅,带西式厨房4楼的望云房间4楼的望云房间望云和瞻星的公共卫生间 02.源于众筹诗情画意小院是村里一位艺术家老师的工作室改造而成，筹备采用了众筹模式，凝聚着多方力量。股份众筹、产品众筹、名字众筹…… 十六个股东通过在朋友圈踊跃发帖，收到了几百组客房名字，通过细细筛选，确定了小院十个客房的名字，为客房构建了处烟雨江南。听雨房门吧台细节书桌一角楼梯口的细节细节03.美学空间五脏俱全除了卖客房的单一形态，小院不断探索，研习，探索出丰富多元业态：这里是集住宿、手作、艺术创作、设计沙龙的艺术空间，也是茶室、工作室、摄影空间、俱乐部的生活空间。这里热爱生活，也热爱艺术。水彩画家简丹老师的明星片课程简丹的水彩画展关群油画家的油画授课毛双艺术家的蓝晒艺术课毛双艺术家的古法造纸手作课非遗的蜡染手作课程各种活动的回顾各种活动的回顾04.万般不舍寻有缘人院主说：纵使小院有很多心血，作为一个追梦的二胎妈妈，实在是无力照顾小院。

曾经的我，是一名农村贫困生，靠着旁人的资助，才顺利完成学业。一直感恩亲戚朋友、学校老师对我的帮助与支持。所以我一直立志去做一个对社会有用的人，去回馈大家的恩情。这么多年也一直以自己认为的方式回馈社会，做了一些对社会有用的事情。院主在民宿内分享2015年从工作了13年的浙大规划院辞职，扎根乡村，深耕民宿，以求摸索出一条以民宿作为切入点，激活乡村的实践方法。这几年我除了把民宿本身的住宿等打理好后，更多的是把外桐坞艺术村中的工作室，艺术馆，旅游景点等串联起来，梳理成册，按客人需求定制特定的活动，让游客有多样化的休闲体验，最大程度的吸引人，留住人。民宿1楼可以容纳50人左右的会议从2016年4月小院正式开业到今天，共计1350多天。小院共接待了100多场政府考察，定制完成500多场个性活动(100多场同学会)，分享民宿设计装修运营等活动N场，党建、团建、美丽乡村考察、各种聚会、都可以轻松筹备。院主一直在致力于民宿行业的探索这中间150多个周末节假日，我都在忙碌中度过，用心招待来自五湖四海的朋友，策划活动、定制游线、采购食材、端茶倒水、做一名优秀的导游，探索周边的有趣的地方。这几年，全家都因我的梦想而日夜陪伴，从打扫卫生到接待客人，都是家人的亲力亲为，同时，也对孩子少了很多陪伴。小院本就如我的孩子一样，倾注大量心血，内部点点滴滴，一草一木，都是时间和经历的累积。最近不得不做出无可奈何的决定，将它交给有能力和时间照顾它的人。通透的阳光房,在村庄是种奢侈!公婆因高龄回家养老，两个孩子因上学需要照顾，需要陪伴。因此，作为孩子的妈妈，我即使再不舍，也只能暂停我的追梦计划！小院希望寻找有缘人，可以带着我们的梦想，继续出发。我始终会陪伴着小院，让它更加完美。

位置

地址：浙江杭州西湖龙坞茶镇外桐坞村38-2号

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