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基本信息
- 建筑面积：2300 ㎡
- 房间数量：75 间
- 最近装修时间：2024
- 物业租金： ¥14 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：9 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
转让详情
核心亮点：
1、天河区燕塘地铁站零距离（3/6号线换乘站）
2、 覆盖天河城/正佳/东站千万级客流量
3、 2024全新装修｜设计型网红打卡酒店
4、 入住率95％+｜年营业额515万+
5、 租金结构：租金14万+3.5万（固定收益）
6、 超长租约保障：剩余9年+优先续约权
酒店档案：
建筑面积：2300㎡（含12个稀缺车位）
客房数量：75间（投影/浴缸房型）
经营数据：2024净利130万+车位收益8万
转让价格：400万（不含押金）
★投资测算：
年回报率≈40%（按414万投资计）
3年回本｜轻资产运营｜带运营交接
★运营优势：
连锁品牌｜成熟管理系统
零改造投入｜接手即盈利
OTA高分口碑｜小红书网红打卡地
广深科创走廊核心｜大湾区商务客源稳定
年轻客群聚集｜潮流设计溢价空间
酒店营业中，请勿无预约直接登门造访或致电酒店前台，无预约一律不接待
位置
地址：广东 广州 天河
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