投资一家酒店需要多少成本？

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近几年，有不少人把目光投向了酒店行业，希望能够加盟一家品牌酒店，等上个三、四年，让投资回本，然后就可以躺着赚钱，坐收盈利了。

这种想法好是好，但是很多朋友却对酒店行业没有足够的了解，盲目投资，很容易在一些细节之处出现问题，进而导致酒店投入经营之后不盈利，甚至血本无归的情况。

这不，前几天又有朋友来问，说自己想要开一家快捷酒店，想知道需要投资多少钱？大概经营多长时间可以回本？

那么，今天就让我们以某连锁酒店为例，来探讨一下投资酒店行业的那些注意事项。

最近几年，从酒店行业发布的财务报表来看，大部分的酒店都是盈利的。

且随着都市旅游、假日商务的兴起，国内商、旅、休闲客流量猛增，尤其是在疫情的压力下，很多人都憋着一口气，希望能够痛痛快快的出门游玩，这出了门，可不就得住酒店么。

而某连锁酒店，作为拥有超过2500家门店的商务连锁酒店，知名度很高。

而根据最新的加盟数据显示，加盟一家连锁酒店，100间房的体量的酒店，初始的投资成本大概在638万左右。

其中，加盟费2500一间，工程筹备金3万，系统安装费是2万，加盟保证金是8万，运营管理费用是5%，按照6万一间店单房造价，不含转让费、房租、人工水电等等费用，100间客房是600万，加上加盟的费用38万，总计是638万。

而这样的投资金额，想要回本的话，我们假设一下：

以85%的入住率、65%毛利率的和200元的平均房价为基本条件，那么一年的总营业额就是620.5万，毛利润为403万。

而拥有100间客房的情况下，假如以总面积4000平方，一平方的租金为40元来计算，100间客房一年的租金为192万，那么我们的年运营现金流就为211万，相比于638万的初始总投资，大致算一下，就知道三年左右的时间就可以回本。

但是这些都是在各项数据均达到预期标准的情况下粗略计算出的结果，而在现实生活中，想要一家酒店能够长久盈利，运营、选址、品牌、服务、管理、装修等等都是非常重要做的影响因素。

所以，如果你对酒店行业没有什么了解，又有投资的想法，那么不妨找一家专业的酒店顾问，这样既可以将繁杂和行业性更强的工作交给专业人士来处理，也可以避免因为不了解酒店行业而在一些关键步骤上面踩雷，真正实现良性投资，给未来的持续盈利开个好头。