2021民宿业迈上良性发展

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近日，安徽省潜山市召开民宿协会筹备会。这是潜山市继发放首批民宿《特种行业许可证》后，推进民宿业规范发展的又一项举措。从“游击队”到“正规军”， 从“单打独斗”到“抱团发展”，潜山民宿产业逐步走上规范管理、良性发展的快车道。

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从“老房子”到“打卡点”

说到潜山民宿，不得不提及天柱山陌上·海心谷的业主张家国——潜山民宿第一个“吃螃蟹”的人。

2018年6月，海心谷开业，这家由闲置茶厂改造而成的精品民宿，包括一栋二层的海心楼和三栋独立悬崖木屋，前有万亩竹海、后有百亩茶园，对于喜爱放松的人来说，就是一个近在咫尺的桃花源。一时间，海心谷名声大振，成为“打卡点”，引爆“朋友圈”。

3年的时间里，一批老房子改造成的精品民宿如雨后春笋，成长出以海心谷为代表的山水景观型、以陋室邂逅为代表的老屋度假型、以陶田·遇为代表的乡间野趣型、以逢上花屋为代表的传统村落型、以清然居为代表的文化体验型等多类型、多层次的发展格局，初步形成环天柱山民宿集群。

“回望这3年发展，差不多一年一个台阶。从民宿老板自发经营，到政府引导、政策扶持和规范管理，从注重室内环境和个性体验的单体运营，到注重联动开发和多业态经营的民宿集聚，潜山民宿不断提质提标。”潜山市文化旅游体育局项目产业科科长汪正南介绍。

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从“游击队”到“正规军”

在潜山民宿产业发展的起步阶段，潜山市建立市委、市政府召开促进民宿发展现场会，确立了“高端民宿做优、中端民宿做强、低端民宿做精”的工作思路，采取“典型示范、以点带面、全面铺开”的方式，推动民宿规模化和集聚化发展。

为帮助民宿业主解决实际困难，潜山市还出台了《促进文旅体融合发展若干政策》，对精品民宿按经营面积每平方米分级补助500－2000元。加强银企沟通交流，设立“旅易贷”，拓宽融资渠道，解决民宿主“融资难”问题。

“由潜山市文化旅游体育局牵头，会同公安、消防、市监、住建等部门按照《旅游民宿基本要求与评价》《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》等相关标准，进行现场指导和验收，破解民宿发展过程中的审批、办证等难题。”潜山市文化旅游体育局副局长江旵东介绍，安徽省政府办公厅《关于促进旅游民宿发展的指导意见》出台后，潜山市在全省率先创新机制、优化流程，通过联合审批，为11家民宿发放了《特种行业经营许可证》。

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从“住宿地”到“度假地”

粉墙黛瓦、潺潺流水，一栋栋老房子正无声地诉说着历史。走进老屋内，呈现眼前的是现代化的生活设施，舒适宜人又温馨。来自合肥的陈女士和4位姐妹正在宽大的茶台前喝茶聊天，十分开心。“我们在这里过了3天慢悠悠的生活，天气好就出去走走看看，天气不好就窝在这里打打牌、喝喝茶、聊聊天……这种感觉太好了！”

“最早来住民宿可能就是客人看山望水、放空身心；可现在不行，我们要做的是让客人有东西玩、有东西吃，从而肯花时间留下来。”怎么样才能让游客留下来？张家国指着海心谷二期——海心花谷效果图介绍，在完善现有的海心谷民宿的整体规划基础上，将农事体验、休闲娱乐、手工作坊、绿色餐饮等深度融合进去，通过“民宿＋”的方式，让游客获得有土味、有质感的生活。

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总结

如今，民宿已成为潜山全域旅游一张靓丽名片，越来越多的游客因民宿来到潜山、爱上潜山，同时，一大批有情怀、有能力的投资商和乡贤到潜山创业，为乡村振兴带来了生机和活力。