开一个中端型酒店比快捷型酒店更赚钱!到底是不是这样!
文章源自抖音号“大强说酒店”
开一个中端型酒店比快捷型酒店更赚钱!昨天有个酒店老板咨询了我这个问题,相信这也是困扰了很多酒店老板的问题,今天和大家分享一下哪个更赚钱。
到底哪个更赚钱是有一定的条件的,其实这就是一道算术题了。
假设月租金是10元一平方,且物业位置是在四线至18线城市的,你开一个经济快捷型酒店就有可能比中端型酒店更赚钱。为什么呢?因为该城市的等级以及经济基础,就决定了客户的消费能力有限,愿意消费中端型酒店客房的人,这个基数没有那么大,也许你装修了10万一间客房,可能也就比装修5万块的快捷型酒店多个二三十块,溢价能力非常低,对投资回报率影响很大。
再假设如果月租金是40元一平方,物业位置是在二三线好商圈位置,你开一个中端型酒店就能比快捷型酒店更有竞争力、能够更快地回收成本。这个原因很简单,因为房租作为固定成已经在这里,如果要做酒店,只有通过装修提升品质和档次,进而提升卖价,从而达到提升投资回报率。
分享一个股神巴菲特的投资心法。金钱在投资里面,其实就是个数字,你需要做的就是一个算术题,而这个算数题的基本都是加减乘除。如果还有不懂,欢迎评论留言。
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