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酒店转让出售平台
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酒店转让注意事项
1、要看转让原因,是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,会不会拆迁或者其他因素专。对于转属让者的转让目的要有正确客观的认识。
2、要看宾馆位置,看此位置适不适合经营宾馆,人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
3、要看发展前景,了解政府对此地段的规划,然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素,做到有的放矢。
4、在签转让合同时要注意一下细节:
(一)之前的债权债务的承担,签约之前,包括整个宾馆的所有财产的清单交接。
(二)物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名,宾馆的卫生许可证,消防证,营业证,住宿行业证等。
(三)费用的约定。
(四)涉及到房屋租赁的,还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
(五)合同中还要有纠纷的解决条款。
国内最专业的酒店转让平台之一
酒店交易网:www.jiudianrong.com
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平台服务:酒店转让、酒店出售、酒店物业招商、酒店企业管理咨询等服务
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