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发布时间:2024-08-29 11:01:02

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酒店转让注意事项

1、要看转让原因,是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,会不会拆迁或者其他因素专。对于转属让者的转让目的要有正确客观的认识。

2、要看宾馆位置,看此位置适不适合经营宾馆,人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3、要看发展前景,了解政府对此地段的规划,然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素,做到有的放矢。

4、在签转让合同时要注意一下细节:

(一)之前的债权债务的承担,签约之前,包括整个宾馆的所有财产的清单交接。

(二)物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名,宾馆的卫生许可证,消防证,营业证,住宿行业证等。

(三)费用的约定。

(四)涉及到房屋租赁的,还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

(五)合同中还要有纠纷的解决条款。


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请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。