携程计划退市、万达酒店发展短暂停牌、抖音新增“酒店预订”功能...

酒店高参

【酒店高参】为帮助酒店人掌握国内外酒店新闻，酒店高参特推出高参要闻新栏目，只花三分钟，即可在每周五了解酒店业最新格局。

第25期

1 携程计划退市，放缓“国际化”求稳 

根据路透社的报道，携程正与潜在投资者就其从纳斯达克退市进行谈判，并且携程管理层已就私有化交易与多位金融和战略投资者进行了接触，其中包括私募股权公司和国内科技公司。不过消息人士也表示，有关携程退市的讨论尚处于早期阶段，可能会发生变化。

对于此次传闻，携程回应称不予置评。但从今年年初开始，已经不断有消息称包括百度、携程等在内的中概股巨头正在推进香港二次上市的进程，再看此次的传闻，听起来已经有几分为真。

2万达酒店发展短暂停牌 以待刊发非常重大出售事项 

7月27日，万达酒店发展有限公司的股份发布公告表示，于当日上午九时正起短暂停止买卖，以待公司刊发有关非常重大出售事项公告。

截至上个交易日（7月24日），万达酒店发展股价收盘报0.265港元/股，跌幅5.36%。目前，万达酒店发展的总市值为12.45亿港元。

据观点地产新媒体6月3日报道，万达酒店发展曾发布有关盈利警告的补充公告，预期万达酒店截至2020年3月31日止季度，就集团持续经营业务而言，未经审核综合收益将录得不少于40%的跌幅。

若包括来自物业销售的终止经营业务的收益，则万达酒店于今年一季度未经审核综合收益将录得不少于50%的跌幅。

万达酒店董事会认为，收益下跌主要由3个因素加起来的影响造成，包括新冠疫情、出售项目及项目收益减少。

3 抖音新增“门票预订”、“酒店预订”等功能 

美团和携程等平台，最先盯上抖音快手这块流量肥肉，双方在前期选择了合作，抖音为美团和携程在抖音商家主页中打造了专属的外链。但是，这对于野心庞大的抖音和快手而言，并不是一个最优的选项。

近日，抖音在商家的个人主页中新增了“门票预订”、“酒店预订”等功能，下单时可直接跳转到美团、同程等第三方内嵌在抖音的预订小程序，无需跳出App端操作。此外，抖音还在引入更多第三方完善其小程序服务。而快手则在首页导航内上线了“本地生活服务”入口，囊括美食和周边游等服务。

4 芝麻信用推出“随心住”服务，途家上线“周末随心住”活动 

7月27日，蚂蚁集团旗下芝麻信用宣布联合美豪、君澜、君亭、华天、绿地、隐居酒店集团，及木鸟民宿、小猪民宿等推出“随心住”服务。芝麻信用表示，芝麻分超过600分的住客在支付宝搜索“随心住”，就可找到多款低价信用预售住宿产品，借助“0元信用屯”完成预订。

此外，近期，途家推出“周末随心住”活动，活动产品从7月27日起售，并持续到7月31日，用户可用“随心住”礼包对应的兑换券，预订入住时间在2020年8月1日起至2020年10月31日期间周五、周六、周日的民宿，全国范围内任意一家民宿均可使用。

5戴德梁行：REITs的发行未减少大宗交易的成交 

7月30日，戴德梁行线上召开了2020上半年中国内地一线城市大宗交易研讨会。谈及公募REITs政策，戴德梁行北区资本市场部刘兵指出，在成熟市场中，REITs的发行并未减少大宗交易的成交，越是成熟的市场，其交易越频繁。

在机构与资金买入大宗物业后，经过一段时间管理后，可以在公开市场上通过发行REITs实现退出，这将会为大宗交易的退出增加一个新渠道。

另据观点地产新媒体报道，今年4月30日，证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，允许国内基础设施领域公募REITs试点；6月1日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，提出支持住房租赁金融业务创新和规范发展，支持发展房地产投资信托基金(REITs)。