【求租求购】

01

国内酒店集团求租中高端酒店

【物业规模】：15000平方米起

【餐饮规模】：包含300平以上的宴会厅

【物业租期】：15年起

【物业需求】：3-5家

【目标客群】：商旅+周边居民 

【合作方式】：租赁，转让

【意向区域】：上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等

02 

寻找中高端酒店和公寓物业合作

【酒店酒店品牌】中高端 

【酒店公寓定位】：中高端

【城市要求】：全国一线和新一线城市

【位置要求】：有完善的可视性，靠近核心商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通方便便捷地段，周边有完善的餐饮及商业配套；

【 面积需求 】: 5000平米以上

【 合作期限】: 15年起

【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可，最好为空置物业，在营酒店，公寓项目.产权性质要求为：商业，酒店，办公；

03

酒店集团收购长三角酒店

国内高端品牌

【物业规模】15000平方米-40000平方米

【餐饮规模】中餐包厢15-30个；要求在交通运输便利的城市，餐饮客群稳定的地段（如居民区附近） 【物业租期】15年起

有限服务中档品牌：

【物业规模】150间客房，城市核心区位

【物业租期】10年起

经济型品牌：

【物业规模】50间客房起；

【物业租期】10年起；

【合作方式】：品牌加盟，租赁，承包

04 

新成立酒店管理公司求购江浙酒店物业

【意向区域】：江浙两省大市区或县级市均可

【体量要求】：40-70间客房左右，或2000-3000平方米

【物业需求】：毛坯物业或转让均可，物业位于商业地段

05

公寓集团求租长租公寓&酒店物业

【物业需求】：产业性质需为商业、住宅、工业配套，在市区/高铁站附近

【体量要求】：5000平方米以上，酒店体量在80-150个客房左右，长租公寓无限制

 【出租出售】

01 

北京怀柔影视示范区物业招商

【物业区位】：北京市怀柔区杨宋镇

【物业类型]】：毛坯(可做酒店公寓商业办公)

【物业规模】：28000平米(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公酒店公寓

【商务费用】：出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天，3-9层2元/平米/天

02 

上海迪士尼板块网红酒店转让

【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】：精品酒店

【物业规模】：6500平方米

【客 房 数】：167间

【商务费用】：转让费2000万，租金620万/年，物业费18万/年

【剩余租期】：72个月

03

重庆商务酒店转让

【物业区位】：重庆

【物业类型】：商务酒店

【物业规模】: 7层楼，2500平

【客 房 数】: 67间房

【剩余租期】: 8年

【开业时间】: 2018

【商务费用】：转让费400万，租金10万/月

【其他说明】：位于上清寺，人民广场核心区位；到洪崖洞车程10分钟，解放碑车程15分钟

04 

杭州未来科技城板块精品酒店转让

【物业区位】：杭州未来科技城（阿里巴巴园区所在地）

【物业类型】：商务精品酒店

【物业规模】：5000+平方米，独立大堂电梯，有地下停车位

【配套设施】：餐厅，会议室（可容纳70人左右）

【客房数】：100间

【商务费用】：转让费面议，租金500万+/年，物业费用21万/年

【其他说明】：客源稳定，入住率高，团队稳定

05

广州空港经济区酒店转让

【物业区位】：广州空港经济区

【物业类型】：轻奢商旅

【物业规模】：三层，716平（外送200平楼顶，可改造成餐厅）

【客房数】：14间

【剩余租期】：9年

【开业时间】：2020年

【商务费用】：转让费110万，租金3.2万/月；物业管理费6元/平/月

【其他说明】：酒店造价170万+，五星床品，定制家具，改造了落地窗，布置高端石材，人字纹地面砖铺

06

广东中山市经济型酒店转让

【物业区位】：中山市石岐区

【物业类型】：经济型酒店

【客 房 数】：129间

【商务费用】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】：10年以上，可以续签。

【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位

07

武汉光谷酒店转让

【物业区位】：武汉光谷广场

【开业时间】：2018年营业

【物业规模】：1000平（49间房，其中32间主题房）

【租金费用】：49000 元/月 

【转让费用】：150万

08

洛阳县城全新酒店转让

【物业区位】：河南省洛阳市某县城主干道

【物业类型】：中档酒店

【物业规模】：6000+平方米，带300人会议室及1200平方米餐饮面积

【商务费用】：转让费950万，租金10万/月

【剩余租期】：20年

【其他说明】：餐饮区域还未装修，酒店疫情后一个月开业，目前入住率可达60%-70%

09

粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让

【物业区位】：粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】：12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数量】：共84间客房 (其中大床房60间，双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】：筹备中，预计月利润40万以上，年利润500万以上

【回本周期】：回本周期2.5年，最晚3年

【转让费用】：650万

【资金缺口】：350万（优先选择注资）

10

湖南湘潭酒店转让

【物业类型】：自营经济型酒店

【物业规模】：5层，独栋，独立大堂，90间客房

【商务费用】：转让费150万，租金14/平方/月，无物业管理费

【剩余租期】：7年，可续租

11

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】：乌镇景区入口附近

【物业类型】：客栈民宿

【物业规模】：2200平方米 露天庭院和古典茶室，停车场

【客房数】：35间

【商务费用】：年租金21.6万，每年递增1.8万元；转让费150万

【其他说明】：合同剩余5年，后可续租；

12

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】：乌镇景区入口附近

【物业类型】：客栈民宿

【物业规模】：1440平方米 

【客房数】：23间

【商务费用】：转让费350万，租金40万/年

【其他说明】：合同剩余8年，可以续租

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