以下文章来源于空间秘探 ，作者熊初墨

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【酒店高参】从长远来看，疫情势必会加速酒店业的洗牌，酒店业也将面临着巨大的变革。今日为大家分享华住创始人兼董事长季琦关于酒店投资、酒店运营、酒店品牌发展等方面的见解。

5月28日晚，季琦联合澎湃新闻，开始了疫情后的第一场直播，和他疯狂带货直播的好兄弟梁建章略有不同的是，季琦的“带货”不是为了卖房间，更多的是疫情下酒店行业向何处去的思想 “干货”。

华住集团创始人、董事长兼CEO 季琦和主持人袁鸣

1000万适合投资什么类型的酒店？

对于酒店加盟商最关心的资金问题，季琦透露，针对疫情，华住联合几大银行，获得20亿授信，但是在实施过程中，华住发现，很多加盟商没有授信资质，也就是不具备贷款能力，而华住作为一家企业，也不能给众多加盟商进行担保。他们现在的考虑是“零售转批发”，即吸引众多加盟商，一起打包去贷款，在利息上能够争取最大优惠。

有网友问，手头有1000万，要不要投资酒店，投资什么类型的酒店合适？季琦给的答案是，首先，这1000万一定要是自己的钱，不能是高利贷借过来的，否则谈投资回报率就毫无意义，风险很大；其次，最终不是钱的问题，关键是要找到合适的物业。这是投资酒店最重要的前提之一。

季琦表示，去年和今年租金偏高，未来的物业可能租金和酒店营业额挂钩，一荣俱荣，一损俱损，这样才能把虚高的租金给“杀一杀”，从而使得这个行业更加健康良性发展。