酒店投资回报率指所投入资金的回报程度，简单的算法:投资回报率=收益/投资x 100%;通常管理比较完善的酒店一般利润在1 0%左右，收回成本大约需要10年的时间，所以，酒店投资后需要坚持经营，时间长了就可以获利。

酒店的投资回报一般主要依靠客房的收入，而且不同类型的客房定价是不一样的，而且客房以外的东西都是不盈利的。投资者在开一家酒店时一定要做好预算，然后决定是否投资，这样可以避免盈利不佳的情况。

由于酒店的投资相对于其它类型的投资具有较低的门槛，所以，竞争是非常激烈的，而且很容易造成市场过剩，这时后期的收益就难以保证，在投资时可以选择一个较好的品牌进行加盟，这样可以得到顾客的信赖。

在投资酒店时一般要关注建筑面积、客房数、总投资额、平均出租率、平均房价。这些项目在前期投资时都必须进行详细的核算，只有这样才能知道自己投资后的预期收益，如果投资成本过高，这时一-定要谨慎。

做一个50-60间房的快捷连锁品牌酒店，加盟管理费，租金，设备投入，客房大堂餐厅装修，10名人员，费用大概在5-600万左右百。

快捷酒店每件客房装修的成本可高可低，有的装修下度来要十万的都有，但有的装修下来两三万都多。快捷酒店必须有一个明确的定位，面向什么版层次的客户，装修成什么样的档次。这些定位将造成酒店装修材料、家具费用上的差异。客房装修同样要体现酒店定位，产生的装修费用也会受到影响。

员工的工资也是要考虑的投资部分，好的公司条件能够让员工对于酒权店提升信心，切实做好自己的本职工作，为每一个顾客提供优良的服务，这是快捷酒店立足的根本，也是我们酒店发展的前提条件。按照平均二三线城市每个员工年均4-5万的年薪标准，10人左右的聘用额度，约年均50万左右。