酒店装修贷款属于项目贷款、酒店装修贷款怎么申请、酒店装修贷款审查要点、酒店装修属于流动资金贷款吗、银行有酒店装修贷款吗、开宾馆装修可以贷款吗

酒店装修贷款需要具备什么条件？

正常情况下申请装修贷款其实比较简单，只要满足以下申请条件就可以办理了

1、具有城镇常住户口或者是常住居住证明。

2、具有房产权证明或者是房屋的购物合同。

3、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。

4、个人信用良好，能按时偿还贷款的本金和利息申请资料：

1、合法的身份证件如身份证和户口本。

2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明。

3、由单位开的经济收入证明。

4、住房装修工程施工合同。

5、提供有效合法的担保。

6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

但是， 银行一般不直接贷款给没有实物抵押的酒店，所以酒店找银行贷款会非常困难，找专业为酒店业提供贷款的金融服务公司就可以。上门实地考察，酒店经营情况评估后会非常快的贷款给你，不管是新加盟酒店贷款，还是酒店装修贷款，还是老店翻新贷款，都可以，具体要求如下：

携程金融产品——驿启装，以解决中小酒店因装修而产生的融资难题。这也是携程首次踏足产业金融领域。业内人士指出，从这个动作来看是携程可以更好地绑定酒店资源，另一方面也为携程拓宽酒店房源提供了新的渠道。

此次携程发布的“驿启装”可以为酒店提供大额装修翻新贷，单笔额度最高可达1000万元，贷款期限为1-3年，资金主要用于酒店翻新装修、新开酒店装修、酒店升级装修。而小额流动资金贷单笔额度最高为100万元，贷款最长期限为两年，资金用于垫付房租、设备升级、扩建与局部翻新。

实际上，当前不少中小酒店都有资金压力。业内人士坦言，一些酒店业主想要装修或翻新，通过抵押贷款的方式融资，存在贷款审批时间长、额度少、周期短等难题，其中包括一些连锁型、经济型酒店。携程金融CEO冯雁表示，由于酒店自身的行业与经营特点，银行等各大金融机构虽然有着强烈的愿望解决中小酒店的困难，但一直苦于缺乏有效的风控手段对其融资风险进行管控。此次发布的金融产品“驿启装”，凡是符合条件的酒店，都可向携程直接提出贷款申请。

据了解，目前全国有超过100万家酒店，连锁化率约为20%左右，其中品牌直营比例约在10%，可以说市场中存在的大量都是中小微酒店。一位酒店管理公司总经理指出，此前有连锁酒店集团也做过类似的产品，此类产品通常放款快，同时又有稳定的收益，一般回报率在8%左右。此外这些中小酒店的营收先用来偿还贷款，通过此种方法携程可以了解到酒店的现金流，这样有利于切入资源端。由于市面上存在大量中小酒店，利用此方法有利于携程在住宿业的话语权。

酒店装修贷款申请流程规范

酒店经营老店翻新立项材料清单

酒店新加盟贷款立项材料清单

品牌酒店贷款立项材料清单

酒店贷款如何还款，还款参考，酒店贷款融资500万为例

酒店加盟新店贷款申请材料清单

基础证照(扫描件，新店如未设立公司可后补)

租赁合同及房产证 (扫描件)

近2周内的企业央行征信报告(扫描件)

完整的加盟合同及附件(扫描件，如已签,新店如未设立公司可后补)

消防备案回执 (扫描件,如已备案，如未备案请在尽调前补充)

品牌方提供的评估报告(PPT,如有)

装修预算表 (Excel, 如有)

加盟费、设计费、租金、押金等收据及转账截屏如(扫描件，如已支付)

酒店经营老店贷款申请材料清单

基础证照、消防合格证、特种行业许可证、

卫生许可证(扫描件)

租赁合同及物业房产证(扫描件)

近2周内 的企业央行征信报告(扫描件)

1近12个 月的PMS报表(扫描件/excel)

实际控制人及配偶、新老店法人及配偶

身份证件(扫描件)

近2周内的 个人央行征信报告(扫描件)

实控人名下房产证/购房合同(扫描件)

体现其收入的最近6个月 主要银行流水(扫描件/excel)