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酒店可以贷款吗酒店装修可以贷款吗

发布时间：2020-05-13 11:37:07

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宾馆酒店抵押能贷款吗

我在北京宣武刚开一家宾馆。我自己是法人。我的房子是租的大概1000平米。

投资大概260万左右。我现在想开第2家店资金不够。所以我想贷款。

（房子的房主她买房子的时候也是贷款买的）。我不知道我还能以什么方式贷款？？？那家银行可以？.宾馆营业执照注册是10万。

实际用途是对固定资产进行投资，但是酒店装修一般银行都会给你做成短期流动资金借款。

酒店的装修时间需要多久，具体还是要看你的酒店有多大，装修的风格是什么样子的才可以明确的确定。如果是小的话，一般用时是三个月到半年的时间就可以装修完了。希望可以帮助到你。

酒店装修贷款不属于固定资产贷款。

1、酒店装修费用计入长期待摊费用，不改变固定资产的入账价值，所以酒店装修贷款不属于固定资产贷款。

2、固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。

3、企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

酒店如果物业不是自己的向银行贷款会非常非常难的，现携程金融专业为酒店行业提供加盟贷款，装修贷款，老店翻新贷款。根据实地考察放贷。详细如下：

携程针对酒店行业的金融产品——驿启装，以解决中小酒店因装修而产生的融资难题。这也是携程首次踏足产业金融领域。业内人士指出，从这个动作来看是携程可以更好地绑定酒店资源，另一方面也为携程拓宽酒店房源提供了新的渠道。

此次携程发布的“驿启装”可以为酒店提供大额装修翻新贷，单笔额度最高可达1000万元，贷款期限为1-3年，资金主要用于酒店翻新装修、新开酒店装修、酒店升级装修。而小额流动资金贷单笔额度最高为100万元，贷款最长期限为两年，资金用于垫付房租、设备升级、扩建与局部翻新。

实际上，当前不少中小酒店都有资金压力。业内人士坦言，一些酒店业主想要装修或翻新，通过抵押贷款的方式融资，存在贷款审批时间长、额度少、周期短等难题，其中包括一些连锁型、经济型酒店。携程金融CEO冯雁表示，由于酒店自身的行业与经营特点，银行等各大金融机构虽然有着强烈的愿望解决中小酒店的困难，但一直苦于缺乏有效的风控手段对其融资风险进行管控。此次发布的金融产品“驿启装”，凡是符合条件的酒店，都可向携程直接提出贷款申请。

据了解，目前全国有超过100万家酒店，连锁化率约为20%左右，其中品牌直营比例约在10%，可以说市场中存在的大量都是中小微酒店。一位酒店管理公司总经理指出，此前有连锁酒店集团也做过类似的产品，此类产品通常放款快，同时又有稳定的收益，一般回报率在8%左右。此外这些中小酒店的营收先用来偿还贷款，通过此种方法携程可以了解到酒店的现金流，这样有利于切入资源端。由于市面上存在大量中小酒店，利用此方法有利于携程在住宿业的话语权。