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海口精品产权酒店整体转让

价格：面议

建筑面积：9209㎡

客房数量：102

开业时间：

目前状态：经营中

地区：海南省

规模：5001㎡-10000㎡

星级：精品型

详细信息项目优势联系卖方

【项目区位】酒店位于海南省海口市，酒店交通便利，至海口火车站仅15分钟车程，距海口市中心及东线轻轨海口东站仅15分钟，距海口美兰国际机场仅35分钟车程。

【规模及功能布局】酒店占地面积：7426.36平方米，地上建筑面积：9209平方米，共八层楼，一层为接待大厅、会议室、商铺、厨房及办公室，二层为餐厅包厢及棋牌室，经营面积为1050.96平方米，三层至七层为酒店客房，八层为全海景餐饮大厅及包厢。此外，酒店停车位充足，拥有地面停车位50个，地下停车位80个，其中地下车库面积为3,908.00平方米，系人防建设用地。酒店地上建筑面积9209.67平米，房产证共102本，分布为产权70年，还剩67年。

【酒店配套设施】酒店共有套房、客房、餐饮大厅、餐饮包厢、会议室共116间。

客房：102间。

餐饮：有一间餐饮大厅，2个餐饮包间。

会议：有一间会议室，可同时容纳150人会议。

酒店是海南首个黄花梨文化主题酒店，家具配置考究，有收藏和升值空间。酒店设有中央空调，2台客梯及麻将机。

【商务条件】酒店整体产权转让。

锦囊电竞酒店2020全年计划收购酒店规模：100个标的（或可接受酒店改造亦可）

锦囊电竞酒店收购酒店项目区位标准：

1、 一线城市及辐射区域

北京、上海（周边苏州、无锡、宁波）、广州（周边珠海、佛山、中山）、深圳（周边东莞、惠州）

2、 强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津

锦囊电竞酒店收购酒店项目标准：

1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等优先收购。

2、 单个项目投资规模不超过600万；

3、 最好为在营酒店，也接受闲置酒店或物业；

4、 债权，最低要求一审已判决，最好为执行阶段；

5、 可简单改造为酒店或公寓的物业；

6、 正常资产需市场价格半价。

锦囊电竞酒店收购酒店标的物要求：

1、 闹市位置，周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过10分钟，不介意有无固定车位，有更佳，租约10年以上。

2、 1000-3500㎡建筑面积（可接受单层总面积），客房数量50-150间；周边商业环境良好，毛坯、在营、停业均可；

3、 出售产权清晰，无法律纠纷，使用权不低于30年；

4、 出租无债权债务纠纷，可签署承租协议，租期不低于10年。

5、 房产使用性质为商业，租赁区域拥有足够的消防楼梯，建筑主体已通过消防验收。（建筑总平面图，租赁层平面图，建筑主体消防审核意见书，建筑主体验收消防合格意见书，安全检查合格证。

6、 能见度（招牌位置）及易接近度（临主要街道）要好。一公里范围内有较完备的生活配套，餐饮、购物、娱乐便利。

7、 水：进水管径75mm以上，电：用电不低于200KVA，要有足够位置安放中央空调主机及空气能主机水箱。

锦囊电竞酒店收购一家酒店的流程

1、准备资料：平面图，产证，酒店介绍及商务条款

2、来电提交资料

3、审核项目合规性和基本背调

4、由我公司提报投资人，测算后决策

5、现场考察后洽谈合作事宜

有要酒店转让的，或者是收购的，欢迎委托，专业从事酒店收购、酒店转让业务，可填写以下信息和附酒店内外图片拍照一并发到505857069@qq.com 或400电话联系我。

XX酒店转让/求购/出售信息

酒店名称：

市 区 街：

酒店物业结构：如：商业四层，位于2层

酒店面积：XX平

房间数量：XX间

年租金：XX万

合同剩余：xx年

五证齐全：齐全

转让费：XX万或面议

姓名：      手机号：

转让/求购/出售酒店其它介绍或详细要求：