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1、 银行信贷:对旅游资源开发，可以采用项目信贷的方式借款。项目信贷要求自有资本投入25%以上，可以向银行贷75%。开发商可使用以下资产作为抵押或质押:土地使用权、相关建筑物的所有权、开发经营权、未来门票或者其他收费权等等。

2、股票融资:发行股票筹集的资金属于企业的资本金，它没有到期日，不必偿还本金，可为企业提供长期稳定的资金来源。而且普通股股利没有限定支付的条件，不存在无法偿还的风险;优先股股利也可以累积，当企业经营不佳时，可以留待以后支付，以缓解企业现金支付的困难，因而财务风险较小。

3、债券融资:债券发行费用较低，且利息率一般低于股票股息率，债券的利息列入费用项目，可抵减所得税，因此，债券资金成本低于股票，而且对比其它负债，如银行借款、商业信用等，可获得期限较长、数额较大的资金来源。同时，有的债券可以提前收回，使企业保持较灵活的资金结构。开发前景较好的旅游项目的开发商可以通过发行旅遊债券，将所筹集资金用于项目基础设施和开发建设，以项目产生的门票等各项收入来还本付息。

4、租赁融资:租赁融资的筹资环节大大减少，所需手续简单，省了许多繁锁的审批手续。尤其是筹资费用低是这一方式的显著优势。旅游项目可以采用的租赁融资途径有:设备租赁、资产租赁、土地租赁、房屋租赁。

5、产权融资:旅游开发商主要考虑产权融资途径是发展产权酒店。产权酒店的概念是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者-般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司，同意出租经营，并获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一-定期限免费入住权.

6、私募资本融资:开发商以股份有限公司的主发起人身份，向社会定向招募投资人入股，共同作为发起人，形成资本融资。开发商也可以先成立自己绝对控股的有限责任公司或股份有限公司，再向社会定向募股，以增资扩股的方式，引入资本金。

7、整体项目融资:如迪斯尼公司等进行项目的规划，公园的建设、营销和运营，在特许期满后转给中国有关部门继续经营管理，这样我们获得了重要旅游项目的资金，又学到了世界最先进的旅游项目运营管理方法，同时借助投资方广泛的国际营销渠道，暖引大量国际旅游者到中国旅游，可谓一 举多得。

8政策支持性酸资 国家政策支持包括，1旅浦国债项目，2.扶贫基金支持，了生态保护项目，小.文物保护项目，s.世界旅滋组织规制支持，6.国家及省市旅潜产业结构调整基金。”商业信用雕资若开发规划有足够吸引力，开发南有一定信用，开发中的工程建设，可以通过盐资方式进行。一一般情况下， 工程垫资可以达到0% - 40%，若有相应的垫读融真的财务安排，垫资00也具有可能佳。商业信用可以表现在很多方面，若开发眺与开放游览同步进行，则可对旅游商品、广告宣传、道路建设、景观建设等多方面进行商业信用融资。

1.信托酸资。新的《信托法)出台以来，信托投资公司已经拥有了很大的运作空间。

旅潜开发是商可以把即将开发的旅德项目打包，通过信托凭证,向社会集资。

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