投资酒店需要注意什么 商务酒店投资预算

       不管是谁，在刚开始筹备开酒店的时候都要注意一些事项，很多人往往只看到了酒店市场的广阔前景和机遇而忽视了其中的注意点，今天就给大家介绍一下投资酒店需要注意的的一些事项，希望能给一些投资人带来一些帮助，毕竟投资酒店不能头脑发热，更不能盲目选择随波逐流。

　　了解投资风险，要投身酒店行业，先必须了解酒店业的投资风险。

　　，酒店业作为服务业的一部分，抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、传播性疾病、金融危机等等不可控因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响，酒店业对大小环境的依存度较高。

　　第二，酒店投资的进入门槛较低，竞争激烈，很容易形成市场过剩，造成难以障，投资人应慎重考虑投资率和投资期的问题，宜尚酒店成熟门店平均RevPAR(每间可供房收入)达260，一线城市核心区域成熟门店可达420以上。

第三，酒店投资还有另一个特点 ——于其他的资产投资，酒店投资期较长。经济型与中档酒店的投资期一般为年，在一线城市的宜尚，一年半左右投资人就可投资成本，而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。作为酒店投资人，除了有足够的耐心去经营一家酒店，也要选择一个好的品牌。

其次，酒店服务与市场定位是否脱节。

    ，是营业时间。很多酒店的营业时间按行业惯例而定，结果却和本酒店接待客源的要求相矛盾。比如酒店以接待团队客为主，营业时间却拉得很长，既增加了人力成本，又无钱可;反之有的酒店以接待商务散客为主，却没有24小时营业的餐厅，让客人夜间应酬完毕回酒店后饿着肚子睡觉。

　　第二是房间设施。有的酒店以接待商务散客为主，单人间却很少，结果卖房时有很大阻力。因为商务客人注重的是隐私和安静，无论是不是一个公司的都喜欢单独使用一个房间，而且这类型客人完全有能力承受单人间偏高价格，酒店是有利可图的。

   后，酒店服务与市场定位是否脱节。

   投资酒店需要注意什么？看了上面的介绍相信大家也都有所了解，酒店行业目前深受广大投资商的青睐，可以说是当红投资项目，把握好一些注意事项是每一个投资者要了解的工作，只有掌握了其中的诀窍和注意事项才能在投资道路上更加，越走越远。当然，对于投资商来说需要注意的还是如何选择一个好的加盟品牌。

商务酒店投资预算

    随着经济的高速发展，大家的世界观、人生观也都发生了很大的变化，从物质追求逐渐转换为了精神层次的追求，凡事都开始讲究“特色”，在千篇一律的经济型酒店市场中，商务酒店越来越突出，自然也受到了很多投资商的欢迎。今天就围绕商务酒店投资预算和如何选择好的商务酒店品牌来给大家介绍一下，这两点对于投资商来说是重要的。

　　随着“全面二孩”新政带来的利好在持续发酵，“亲子游”的前景亦被业界看好。在“旅游+”时代，新一轮的酒店投资热潮成大势所趋。相比精品主题酒店的投资大、淘汰，民宿客栈连锁化难、资本冷遇，商务酒店加盟投资成本较低、周期较短，兼具营收良好和可复制性，是投资人士为看好的项目。

商务酒店加盟方案一，要选择适合的商务酒店加盟品牌品牌对于消费者来说并不仅仅只是一个价格问题，还有酒店的服务品质、酒店文化、酒店产品的标准化与可识别性等。商务酒店加盟是近年商务酒店加盟市场出现的一匹黑马，定位于国内二三线中小城市，全新推出的互联网酒店模式，打通了智慧酒店的各个环节，从预订、支付、微信开门、取电等一气呵成，节能环体验极佳。

　　商务酒店加盟方案二，选择合适的物业

　　酒店属于特种行业，要求土地性质为商业或者综合性质。所以投资者要对房屋是否租赁或者是自有，产权是否清晰，是否为商业用房、物业建筑结构是否适合改造等进行系统的评估。

　　商务酒店加盟方案三，也要系统酒店品牌能提供的酒店加盟的条件、费用以及能够给予的加盟支持。

　　根据商务酒店加盟新的数据统计不难看出，单房装修费用在3-4.5万元左右，于*家、*庭的单房6万元左右的装修成本，商务酒店加盟堪称酒店行业的 “投资成本猎手”。而在上，年投资周期，后的35%的单店年均率;于大部分经济型酒店品牌5-6年的成本期，商务酒店加盟显然更具有投资的优势。当然这一连串具有诱惑力的数字，对商务酒店加盟来说凝聚了对酒店加盟商的服务态度。

　　对酒店加盟者来说，商务酒店加盟具有丰富的酒店运营核算团队，从前期开业投入到后期采购、运营都证酒店加盟商的高性价比投入，不花一分冤枉钱。在开店前的选址阶段，资深投资团队为加盟商规划投资预算，选取佳加盟方式;同时在土建、装修、房租等项目质量控制成本;审核工程报价，对工程难题合理化建议。商务酒店加盟商务酒店前期总部的辅助营建不仅可以为投资商省下大笔开支，也为经验不多的商务酒店加盟商提供许多业界渠道，后期后期全程管家式服务也让加盟商省心省力，真正让投资者实现钱。

　　根据现在的商务酒店的发展现状来看，商务酒店的额住房需求还是源源不断的，投资商想要在巨大的利益面前分得一块“蛋糕”，不仅仅是要了解商务酒店投资预算，还要进行市场调查，选择一个性价比高的加盟品牌，比如尚客优，不仅拥有千万会员，能够给加盟商带来更高的入住率，还拥有五大特色管理平台，实力强大，重要的是尚客优加盟成本低，入住率高，是性价比高的一个品牌，独特的装修风格适应了商务酒店加盟发展的趋势，满足不同消费者的个性需求，是加盟商不可错过的一个品牌。