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珠海作为广东省重要的沿海城市，以其独特的地理位置和发达的旅游业而闻名。近年来，随着经济的发展和人们生活水平的提高，珠海的酒店业也呈现出蓬勃的发展态势。本报告将对珠海市内不同区域的酒店转让信息进行分析，以期为投资者提供有价值的市场参考。

1.珠海港珠澳大桥人工岛公寓酒店转让

该酒店位于珠海的香洲区，拥有80间房，总面积达4000平方米，属于公寓类型。其月租金为15万元，转让费为160万元。考虑到其位置靠近港珠澳大桥，对于经常需要往返于港澳的商务人士而言，该酒店具有极高的地理优势和投资价值。

2.珠海香洲区经济酒店转让

此经济酒店拥有45间房，面积为1540平方米，月租金为8.9320万元，转让费为268万元。由于是经济型酒店，其目标客户群主要是追求性价比的游客和商旅人士。酒店的单层结构便于管理，且转让费相对合理，适合中小投资者考虑。

3.珠海金湾区民宿转让

金湾区的这家民宿有23间房，面积为1200平方米，月租金为2.3万元，转让费为15万元。作为客栈民宿类型的酒店，它更适合寻求独特住宿体验的旅客。低廉的转让费使得入门门槛较低，是初次进入酒店业的投资者的理想选择。

4.珠海电竞酒店转让

电竞酒店作为新兴的酒店类型，针对的是年轻的电竞爱好者。这家位于香洲区的电竞酒店拥有18间客房，面积为800平方米，月租金为3.6万元，转让费为30万元。连层的布局提供了更多的游戏空间，较低的转让费用加上特色鲜明的客群定位，使其成为具有投资潜力的项目。

5.珠海香洲前山公寓转让

前山公寓拥有42间房，面积为2000平方米，月租金为6.6万元，转让费为45万元。作为公寓类型的酒店，其适合长期租住的客户。单层结构简化了运营复杂度，合理的租金和转让费使得其性价比较高。

6.珠海淇澳岛民宿转让

淇澳岛民宿拥有18间房，面积为2500平方米，月租金为1万元，转让费面议。独栋的结构为客人提供了更为私密的住宿环境，非常适合追求安静和独特体验的旅客。面议的转让费为双方提供了更大的协商空间。

7.珠海南水镇经济酒店转让

南水镇的经济酒店有51间房，面积为1800平方米，月租金为3.5万元，转让费为36万元。作为经济型酒店，其价格亲民，易于吸引预算有限的游客。单层布局降低了维护成本，是理想的投资选择。

8.珠海酒店式公寓转让或合作

位于香洲十字门商业圈的酒店式公寓拥有100间房，面积为6000平方米，月租金为16万元，转让费面议。由于地处商业繁华地段，人流量大，无论是转让还是合作经营，都有巨大的发展潜力。

9.珠海香洲区酒店转让

这家香洲区的酒店拥有66间客房，面积为2400平方米，月租金为69275.66万元，转让费为187万元。作为经济型酒店，其价格适中，适合中小企业和个人投资者。

10.珠海金湾区酒店转让

金湾区的这家酒店有40间客房，面积为1800平方米，月租金为5.5万元，转让费为80万元。作为经济型酒店，其投资成本相对较低，是初入酒店业的投资者的良好选择。

11.珠海香洲区高端酒店出售

这家待售的高端酒店拥有190间房，面积为13000平方米，出售报价为1.70亿元。整栋出售的方式适合有实力的投资者或企业集团，高端的定位也意味着更高的回报潜力。

12.珠海横琴特区毛坯酒店出售

横琴特区的这家毛坯酒店面积为7600平方米，共有150间房，出售报价为1.75亿元。作为在建项目，买家可以根据市场需求自行设计装修，具有较高的自由度。

13.珠海横琴特区毛坯酒店出售

另一家横琴特区的毛坯酒店面积为4188平方米，拥有65间房，出售报价为1亿元。同样作为在建项目，其较小的规模适合预算有限但希望进入酒店行业的投资者。

结论：

珠海的酒店转让市场呈现出多样化的特点，从高端酒店到经济型酒店，再到特色民宿，不同类型的酒店满足了不同层次的需求。投资者在选择投资项目时，应综合考虑酒店的位置、类型、价格以及自身的资金实力和经营能力。随着珠海旅游业的持续发展，酒店行业仍具有较大的发展空间和投资潜力。

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