北京酒店转让或出租

北京作为中国的首都和国际大都市，酒店业一直是该地区繁荣发展的重要组成部分。然而，随着市场竞争的加剧和经济环境的变化，越来越多的酒店业主选择将其经营权转让给有经验和资源的投资者。

北京酒店转让市场概况：

市场规模：北京酒店转让市场规模庞大，涵盖了各个区域和不同档次的酒店。从高端豪华酒店到经济型酒店，都有转让的机会。

转让类型：酒店转让可以是整体转让，也可以是部分转让，包括经营权和物业所有权的转让。

转让原因：酒店转让的原因多种多样，包括业主资金需求、经营困难、市场调整等。对于投资者来说，这些转让提供了机会来获取具备潜力和增值空间的酒店资产。

以下是最新北京酒店转让信息：（数据来源：酒店交易网）

北京怀柔商务酒店经营权转让

转让费： 面议

建筑面积：5000 ㎡房间数量：93 间最近装修时间：2018-08物业租金： ¥16.60 万/月物业管理费：剩余租期：9.50 年酒店楼层：连层酒店类型：中端酒店停车位：60 个

酒店其它介绍：餐厅有早餐自助、会议室两个一大一小、大的能容纳60-70人，小的20人周边环境很好，城区内，交通便利，去各旅游景点方便。营业人群出差旅游剧组等  酒店有停车场，独立办公室，大小两个会议室，有早餐自助餐厅。独立大堂。临近各个景区。交通便利。         

北京酒店对外承包 海淀区 独栋 326间客房

转让费： 面议

建筑面积：30000 ㎡房间数量：300 间最近装修时间：2016物业租金： ¥222 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：连层酒店类型：四星级停车位：50 个

主楼为17层……分别有标准客房、豪华套房、套房等不同规格的房间共300多套。客房内设施完备，舒适方便。宾馆副楼为公寓楼，共有60多套90平方米公寓，配有全套厨房设施，食宿自成一体。同时另有独立庭院花园式公寓套房，室内装饰全部电视接收系统可收看CCTV、CNN、WOWO、华娱中文电脑台等节目，适于居住办公两用。        

北京酒店转让 大兴区 64间客房

转让费： ¥450 万

建筑面积：2000 ㎡房间数量：64 间最近装修时间：2020-05物业租金： ¥20 万/月物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：单层酒店类型：经济酒店停车位：15 个

原挂牌速8，后改单体，平层，两部电梯。全部64间客房，包括13间电竞房，合同今年可签8年。

北京酒店转让 朝阳区 60间客房

转让费： ¥780 万

建筑面积：2660 ㎡房间数量：60 间最近装修时间：2019-02物业租金： ¥20 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：单层酒店类型：经济酒店停车位：100 个

酒店其它介绍：酒店客房60间，可承接中小团队，周边环境很好，城区内，交通便利，去各旅游景点方便。

北京酒店转让 昌平城区 40间客房

转让费： ¥380 万

建筑面积：1500 ㎡房间数量：40 间最近装修时间：2021.5.1开业物业租金： ¥10 万/月物业管理费：剩余租期：7 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店停车位：15 个

酒店地理位置优越，酒店楼层4-5层，距离地铁昌平线100米，客源稳定，平均入住率80%以上，房间全部明窗无暗房，周边交通便利，有免费停车场，有意者可面谈！

北京酒店转让出租承包 无转让费 两个独栋面积可选

转让费： 无转让费

建筑面积：9672 ㎡房间数量：123 间最近装修时间：2019-06物业租金： 面议物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：高端未评星停车位：280 个

国企甲方直租，两栋楼，二选一：主楼18516平，222间客房；附属楼9672平，123间客房；物业租金：每平米4.5块，全含，不谈。租期年限十年，递增三年百六，免租面议。付款方式面议，承租方出一个月中介佣金不含税。

北京酒店转让 怀柔5A景区酒店出租承包信息

转让费： 无转让费

建筑面积：6600 ㎡房间数量：100 间最近装修时间：2020-04物业租金： ¥20 万/月物业管理费： ¥0 万/月剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店停车位：100 个

酒店位于风景优美的国际会都北京市怀柔区，距离国家五A级景区青龙峡300米，距离国家会议中心日出东方3000米，酒店已良好经营10余年，于2020年初完成整体重装，设施设备齐全，酒店整体是步入式中国古典风格，一步一景色，中式彩绘雕梁画栋，各种古代瓷器收藏展示随处可见，第一次整体出租。

北京酒店转让 朝阳区 高端独栋 2.97万平

转让费： ¥1800 万

建筑面积：29700 ㎡房间数量：610 间最近装修时间：2021 02物业租金： ¥370 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：高端未评星停车位：80 个

工体附近高端酒店转让 总面积29700平米 610间房 无暗间  底价一年4300万 不谈 全含 十年合同 免租期 3-6个月  付款方式押一付六 转让费1800万 具体面议 客户出一个月佣金不含税。

北京酒店转让的投资机会：

地理位置优势：北京作为中国的政治、经济和文化中心，吸引了大量的国内外游客和商务人士。投资位于繁华地段或旅游景区的酒店，将获得更高的客源和收益。

市场需求稳定：尽管酒店业有时会受到季节性和周期性的影响，但北京的酒店市场需求相对稳定。无论是商务旅行还是旅游观光，都为酒店提供了持续的客源。

转型升级机会：随着旅游业的发展和消费者需求的变化，酒店需要不断进行转型升级。投资者可以通过收购和改造现有酒店，满足市场对于高品质、特色化和个性化的需求。

政策支持：北京市政府对于酒店业的发展给予了积极的支持和鼓励，包括减税政策、旅游业扶持政策等。这为投资者提供了良好的投资环境和政策支持。

投资风险与注意事项

市场竞争：北京酒店市场竞争激烈，投资者需要对市场进行充分的调研和分析，选择具备竞争优势和发展潜力的酒店项目。

运营管理：酒店的运营管理是一个复杂的系统工程，投资者需要具备相关的经验和资源，或者选择合作伙伴进行运营管理。

法律合规：在进行酒店转让交易时，投资者需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。

总结：

北京酒店转让市场提供了丰富的投资机会，但同时也伴随着一定的风险和挑战。投资者应该充分了解市场情况，进行风险评估，选择合适的投资项目。通过科学的投资决策和有效的运营管理，可以在北京酒店转让市场中获得稳定的投资回报。