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- 建筑面积：13000 ㎡
- 物业租金： ¥58.50 万/月
- 物业管理费： ¥8 万/月
- 合同年限：15 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：商业酒店型
- 停车位：560 个
深圳市龙华区观澜，华为附近整栋酒店出租
不收佣金，看房签居间协议
毛坯，现楼。三栋任选
约2250㎡新型研发用房，一手直租。
华为旁，数字经济圈规划高地。
开发商一手直租，腾讯服务管家。
自带约5000平方商业，满足企业经营需求。
基础指标
楼栋面积，1/2栋每栋建面约3.1万㎡，3栋建面约1.3万㎡。
各栋楼层，1/2栋各14层，3栋14层。
标准层高1/2栋1层6米，2-6层5.4米，7层以上4.5米；3栋1层6米，2层以上3.9米
使用率，约75%+楼层荷载1/2栋1层1200kg/㎡，2-3层800kg/㎡，4层及以上500kg/㎡；3栋200kg/㎡
电梯，1/2栋各配置2部3吨，1部2吨，1部1.6吨货梯。
空调，24h水蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关。
车位，共计560个，停车无忧。
集团是一家以不动产、科创、产业投资为核心战略赛道的多元化集团。
19载商业办公开发运营经验，成功开发并运营超300万平米物业。
深圳中轴 畅通大湾区经济圈。
龙华区规划2025年全面建成创新引领的数字经济先行区、高质量的硬科技创新生态区、国际科技成果转移转化示范区，龙华区位于深圳地理中轴线上，四通八达，可快速连接深圳乃至大湾区经济圈。
华为旁 数字龙华先行者。
龙华区十四五规划提出：全面建设“三位一体”数字龙华，构建“一圈一区三廊”发展格局• 片区目前已有华为、美团、富士康、传音控股、富泰华、泰衡诺、裕展精密科技和康铭科技等30多家规上企业，片区已引进电子科技大学。
配套高地 约5000方商务配套商业。
项目商业是围绕进驻企业在经营过程中的商务接待和员工需求而配置打造的，由集团全资子公司服务统一招商运营
迅达电梯 最高载重3吨
高端进迅达电梯9部栋（含客梯），5部客梯+4部货梯，人货分离，高配满足员工及货物上下楼需求。每栋4部货梯，其中2部3吨，1部2吨，1部1.6吨，超高货梯配置，满足企业所需。
研发办公 多功能选择
1/2栋首层层高6米，2-6楼层高5.4米，7层及以上层高4.5米；3栋首层层高6米，2层以上层高3.9米 1/2栋首层荷载1.2吨/m²，2-3层荷载800kg/m²，4层以上荷载650kg/m²；3栋荷载200kg/m²。
产品高地 约2250平整层阔绰空间
偏心筒结构格局，布局方正，75%+超高使用率，便于企业办公格局规划，企业可整层、连层或整栋组合租赁，灵活组合，满足不同发展周期的企业需求。
科学服务 腾讯等名企管家
科兴服务，集团全资子公司，运营管理正中集团旗下所有物业。
服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家。
服务面积300万平米，服务人群超80万人。
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