成都高新区金融城独栋星级酒店出售，4.95万平-酒店交易网

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成都高新区金融城独栋星级酒店出售，4.95万平

出售报价：¥6.99 亿

信息编号：CS00000973

49500 ㎡
建筑面积

500 间
房间数量

高端未评星
酒店类型

物业类型：独栋

地址：四川成都武侯

联系人：赵先生

身份：中介成都大宗物业

认证：未实名认证

时间

更新时间：2022-11-29

查看联系方式

基本信息

建筑面积：49500 ㎡
房间数量：500 间
最近装修时间：清水
剩余产权：2012 年
酒店楼层：独栋
酒店类型：高端未评星
停车位：

出售详情

成都高新区独栋酒店出售（清水）

一、面积4.95万多平方米，地上建筑面积：4.5万多；地下 1 层建筑面积：4024.42 平方米合计总建筑面积为：49541.02 平方米。房屋产权性质：为酒店及酒店配套服务用房。楼层分布：酒店 1-5 层为酒店群房，1 层为酒店大堂及商业，酒店大堂挑高 3 层，层高 16 米； 2、3 层为酒店配套商业；4 层为多功能会议厅，层高 10 米，适合设立大中型会议室、宴会厅等，4 层还设有厨房等；5 层设有游泳池、中小会议室或包间、办公室等；酒店的 1-5 层完全满足 5 星级酒店的要求；6 楼连接大型屋面室外花园，花园面积 3 万多平 1 米，其中酒店单独使用空间有约 2000 平米，适合做咖啡厅、茶楼、保健中心、健身房、休闲中心等；7-25 楼为酒店标准层，为酒店客房，其中 7--23 层每层楼有客房 22 间，其中 18 个标准间，4 间套房；酒店每层有 2 个空中花园；24 层设计有 17 间标准间，1 套房，1 总统套房，5 个空中花园；25 层 12 间标准间，2 套房，1 个行政酒廊，行政酒廊含酒吧、小会议室、电脑室，4 个空中花园。酒店结构：采用核心筒剪力墙结构，主楼单层面积仅约 1710 平米，由于设立了双通道走廊，采光效果极好，满足 5 星级酒店客房的各项要求。酒店层高：1 楼层高 6 米，2 楼层高 5 米、3 楼层高 5 米、4 楼层高 5 米（多功能厅层高 10 米）、5 楼层高 5 米，6 楼层高 4.2 米（有 0.6 米的管道转换空间）、7-25 层单层层高 3.6 米，地下室层高 6 米，满足 5 星级酒店的使用要求。

二、酒店口岸价值：

一、位于成都市天府城南核心商务区；南面锦城大道，西临益州大道，东临交子北一路，北临蜀锦路；大厦东面是成都市委办公楼，南面是拉德芳斯大楼和成都市政府办公区，西面是成都高端住宅南苑和中海城南 1 号，北面是高盛金融中心，地铁 1 号线自北向南经交子北一路与酒店地下 1 层连接；从地铁可以直接到达酒店的地下 1 层，酒店目前已成为城南地铁上盖的标志性建筑。

三、区域价值无可复制酒店地处天府新区的核心地段，地铁上盖物业，周边配套完善，交通完善，与成都市政府和市委临街相望，区域的交通属天府新城的最核心位置，地段优势明显无可复制。酒店周边配套：有中国建设银行、中国工商银行、中信银行、中国进出口银行、农商银行、天虹商场、中航国际等大型金融、商业机构入驻；中海一号、誉峰、南苑、仁和春天等大型顶级高端住宅楼盘云集；成都奥克斯财富广场与酒店相连，奥克斯财富广场已经形成的百货、超市、影院、餐饮、娱乐、幼教、康复、运动场地等为酒店提供了非常完善的配套服务功能。酒店周边成熟度为天府新城之最，酒店所处的位置为未来的增值提供了良好的空间。四、成都 CBD 中心酒店地处“国际城南核心 CBD”中央商务区，集商务、政务、金融、高端住宅为一体区域，属于成都最核心的金融 CBD 区域，该区域为成都发展的最核心位置。区域周边聚集了目前在成都的大型国企和众多世界 500 强企业，并且有很多在成都极具影响力的高端住宅和商业综合体，这里已经被打造为集商业、金融、政府、事业单位、大型国企、高新企业、外企，高端住宅区和城市公园为一体的成都市城市核心区。该核心区地下交通轨道、地面交通枢纽、供水、供电、地面公共交通巴士、污水排放体系等均配套完善。（酒店区位图）四、酒店是成都市中央 CBD 地铁上盖的标志性建筑，成都地铁一号线早已经开始运营，北起大丰站，南至广都站，规划线路全长约 31.6km，设 23 个站，全部为地下铁，共设升仙湖、火车北站、人民北路、文殊院、骡马市、天府广场、锦江宾馆、华西坝、省体育馆、倪家桥、桐梓林、火车南站、高新、金融城、孵化园、海洋公园、世纪城等 17 座地下车站，并与规划的 2、3、4、5、6、7 号线分别在火车北站、人民北路、骡马市站、天府广场、省体育馆站、火车南站及新益州站换乘。现已形成的客运能力为全日客流 31 万人次，地铁 1 号线孵化园站 A 出口与酒店的地下 1 层自然连接，乘坐地铁的人员可无缝进入酒店。

位置

地址：四川成都武侯

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