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基本信息
- 建筑面积：4936.50 ㎡
- 房间数量：141 间
- 最近装修时间：202
- 剩余产权：30 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
出售详情
酒店介绍梅陇路555号酒店养老院出售：
锦江乐园地铁口步行10分钟。 所在地区：上海 - 上海市 - 徐汇区 机构类型：养老院〈可以带证〉 机构性质：民办 开业时间：2018-05-16
建筑面积：4939.87㎡（地上4378.5平地下
561.3平）
产权性质:地上1-9层用途为旅馆 地下为其它
床位数：145张
收住对象：自理 半自理/半失能 不能自理/失能卧床 收费区间：4900 - 10500 停车位40一50个看房随时。️1.15亿
租金情况：目前一楼两间空置，另外一间波司登年租金约30万，养老院为自营，合同期一年，可以随时清退，平均老人住宿费用为7000元，现有约50个老人，每个月毛收入为35万。有大量空房。 实际租金测算，均价4元，合计年租金为640万每年。停车位租金为43万每年，地下租金为30万，合计测算租金为：713万。后院停车位40个。
该楼卖点：中环内沿街独栋商业物业。可以作为企业总部，医疗，养老，酒店等用途。 现在可以产权交易：1.12一1.15亿。各付税费 （1、租约还有8年5个月到期，租约中如甲方收回租赁的房屋，则玄迈连同玄迈管理的老人一并归还给出租方。 2、目前沟通，承租方可以配合有偿清场（费用未谈）。 3、出售带养老证照
位置
地址：上海 上海 徐汇 梅隆路555号
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