成都酒店出售 金牛区 2406平
出售报价:¥0.16 亿
信息编号:CS00001995
2406.98 ㎡
建筑面积
45 间
房间数量
经济酒店
酒店类型
物业类型连层
地址四川 成都 金牛
联系人陈经理
身份 中介
认证未实名认证
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更新时间:2023-10-10
基本信息
  • 建筑面积:2406.98 ㎡
  • 房间数量:45 间
  • 最近装修时间:2021年重新装修
  • 剩余产权:20 年
  • 酒店楼层:连层
  • 酒店类型:经济酒店
  • 停车位:
出售详情
【资产详情】 1、物业地址:金牛区羊西线蜀西路39号2-3楼的商业用房 2、建筑面积:2406.98㎡ 3、土地面积:1446.33㎡(分摊) 4、评估单价:约1.2 万元 【资产区位】 1、地理位置:资产地处成都市西北边三环路外侧,新概念“3.5环”以内,区域东北、东南两面为金牛区其他辖区,西南侧为青羊区、西北面为郫都区,属于成都市西北延伸发展必经区域,地理区位优势较好。 2、商业氛围:所属区域建有“万裕生活广场”等较多的小型商业中心以及临街商业门面,商服业集聚效益显著,区域以汽车行业为主,辅以中高端酒店、百货零售、餐饮、娱乐、商务办公等经营业态,商业氛围浓厚,能较好满足区域居民所需。 3、交通条件:区域内路网密度较发达,有环绕区域的交通型主干道-三环路、金牛大道金牛坝路、金科南路、黄金路等,有贯穿区域的蜀西路等,道路通达度均较高,可有效保障区域单元与其他区域的联系;同时,区域内公交便捷度较发达,已开通17路、30路、44路、54路、96路等公交线路。 【资产详情】 资产为一幢临路(蜀西路)三层框架结构纯商业楼房的2-3层部分房产(以下简称“标的资产”)。该楼房后退道路红线约26米,外墙面近年才进行重新装饰,成新率约80%;整体规模为前后两排,中间通过右侧的房屋相连,前后排中间各有一处安全楼梯和一部垂直升降电梯;一楼层高约4.2米,二、三楼层高约3.5米。 【资产现状】 标的资产总面积2406.98㎡,分布在2-3楼前排右侧、中间连房及后排部分,整体平面呈现“コ ”型。其中3楼面积约1400㎡,目前租给经济型酒店(租期至2023年2月底);2楼面积约1000㎡,目前租给舞蹈培训学校(租期至2027年6月底)和供应链公司(租期至2025年4月底);整体处于满租状态,年租金合计约87万元。 一楼门厅:酒店大厅,电梯直达2、3楼。 二楼现状:出电梯正对供应链公司,右侧为舞蹈培训学校。 三楼现状:经济型酒店(2021年重新装修),共设约45间客房,以单间(豪华)、标准间、三人间为主要房型,各房间均配备独立卫生间、中央空调以及感应门锁。
位置
地址:四川 成都 金牛
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