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基本信息
- 建筑面积：3600 ㎡
- 房间数量：100 间
- 最近装修时间：2020/1
- 剩余产权：60 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：中端酒店
- 停车位：
出售详情
详细介绍： 产权面积：3600平 扩建面积：1100平 产权性质：商业/商服
物业分布格局： 后院1楼酒店大厅；地上停车场；3-4-5-6-7层客房；8楼扩建为早餐区与对外会议室， 临街1楼商铺和2楼茶楼为其他业主所有，酒店设有临街门头与双向广告面。
房间数量：100间 独立车位：20个 装修时间：2017年装修升级 平均入住率：90%以上 暗房率：5% ○物业现状：目前出租承包给连锁酒店管理公司，酒店定位商务型，近两年酒店财务数据显示年盈利150万-200万左右，合同租期剩余4年。
商圈分析：市中心--339地标商圈+太古里/IFS商圈+春熙路商圈、地铁4号线玉双路站400米、地铁2.3.6号线辐射区域、机动车双向4车道。
酒店后期经营升级方案： 1.物业外立面重塑，装修升级，品质提升，定位中高端品牌，主题特色酒店，房间价格调整提升，差异化经营。 2.备选方案：资金紧张情况下可以按现状托管自营，或者出租给现在酒店管理公司。
出售清单/交易方式： 不动资产+酒店所有设备物品+酒店经营权 总售卖价格：4700万 交易方式：此物业所属公司股权100%转让，各自承担相关税费。
业主背景调查： 公司三位股东，大股东常年在外地。 目前跟小股东接洽，两个小股东负责资产处理，有决定权。 公司单独所有，无其他资产。 公司和酒店无债务抵押，执行诉讼。
位置
地址：四川 成都 成华
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